Wohnung zum Kauf 369.000 € 3 Zimmer 76 m² 1. Geschoss Nägeler 54 Feldkirch 6800

Wohnung zum Kauf
369000 €
4.855 €/m²
3 Zimmer • 76 m² • 1. Geschoss

Sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großer Südwest-Terrasse

Diese gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 2006 überzeugt durch ihre solide Bauweise und moderne Haustechnik. Die Immobilie ist mit einer umweltfreundlichen Erdwärmeheizung und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Anlage wird professionell von einer Hausverwaltung betreut, was für einen reibungslosen und komfortablen Wohnalltag sorgt.

Merkmale

1. Geschoss
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
Tiefgarage

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Süd-West-Terrasse mit 24 m², die sowohl vom Wohn- als auch von einem Schlafzimmer aus zugänglich ist. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden.
Das gut ausgestattete Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet - das WC befindet sich separat. Zu dieser Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenplatz und ein großes Kellerabteil.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2006
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

369000 €

4.855,26 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,6% (inkl. USt) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Lage

Nägeler 54, Feldkirch (6800)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Lage in Feldkirch. Geschäfte, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Naherholungsgebiete bei den Baggerlöchern liegen nur 10 Minuten entfernt und zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Familien ideal: Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung vorhanden. Das Zentrum von Feldkirch ist nur 4 km entfernt, und die Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in 500 Metern Entfernung, der Zugbahnhof in ca. 1,5 km.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Vorarlberg, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 4.00, Distanz zur Hauptschule: 2.50