Bungalow zum Kauf

339000 €339.000 €

3.082 €/m²

4 Zimmer  •  110 m²  •  801 m² Grundstück

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Lehe (25774)

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Dieses in der Gemeinde Lehe im Norden Dithmarschens gelegene Einfamilienhaus wurde 1995 im skandinavischen Stil in Holzbauweise errichtet.
Im klassischen Schwedenrot, der Aussenanstrich wurde 2023 vollständig erneuert, fügt sich dieses behagliche Einfamilienhaus in das Grundstück und seine Nachbarschaft ein.
Ein großzügiger Garten mit gut 800 Quadratmetern lädt ein herrliche Sommertage zu genießen. Der rückwärtige Blick von diesem Grundsück aus in die Weite der Felder der Umgebung schafft Entspannung und Wohlbefinden. Zwei geschützt liegende Terrassen bieten Raum für ruhige Stunden oder zu geselligem Beisammensein mit Freunden oder der Familie.
Das Haus, welches in Bungalowbauweise errichtet wurde hat seinen Eingang auf der gartenabgewandten Seite, dort wo sich auch der Carport befindet.
Die Raumaufteilung eröffnet sich durch eine Diele, die in einen Flur übergeht und der dann zu den Wohnräumen führt.
Linksseitig der Diele befindet sich die geräumige Küche, die mit einer sehr einfachen Einbauküche ausgestattet ist. Hinter der Küche bietet ein Hauswirtschaftsraum Platz für die Waschmaschine und Vorräte. Dieser Raum hat einen eigenen Zugang zur Auffahrt bzw. zum Carport. Somit können Einkäufe bequem gleich dort hineingetragen werden wo sie auch gelagert werden sollen.
Geradezu, von der Diele aus gesehen, gelangen Sie in das Wohnzimmer, dass neben dem Wohnbereich auch genügend Platz für einen Essbereich bietet. Von hier aus ist eine der windgeschützten Terrassen begehbar.
Wieder in der Diele den Flur entlang, befinden sich zur Gartenseite zwei der drei Schlafzimmer und am Ende des Flurs das Dritte, gegenüberliegend das Bad, das mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist. Neben dem Bad steht noch kleines ein Gäste-WC zur Verfügung. Dieser Raum ist geteilt, sodass im hinteren Bereich die aus dem Baujahr stammende Heizung und die Elektrounterverteilung Platz finden können. Die Heizung, so auch die häusliche Infrastruktur, Wasser, Abwasser, Elektro stammen aus dem Baujahr 1995.
Das behagliche Wohnhaus befindet sich grundsätzlich in einem gepflegten Zustand. Wie oben schon erwähnt, wurde die Aussenfassade im Jahr 2023 vollständig gestrichen. Das Dach wurde im Jahr 2017 erneuert.
Die klassisch nach außen öffnenden Holzfenster sind leider in keinem guten Zustand. Diese müssen erneuert werden. Hierzu liegt dem Verkäufer ein Angebot für Kunststofffenster vor, die wenn von der Käuferseite gewünscht im Austausch zu den Holzfenstern eingebaut werden könnten. Dies würde zum Verkaufsumfang gehören.
Sollten Sie allerdings bei den klassich nach außen öffnenden Holzfenstern bleiben wollen und diese wünschen, so würde der Angebotspreis für die Kunststofffenster als Entgegenkommen des Verkäufers vom Kaufpreis abgezogen werden.
Dieses "Schwedenhaus" ist ein Refugium, geprägt von Ruhe, herrlicher Natur und dem Blick in weite Landschaft des nördlichen Dithmarschens.

Sonstiges Diese besonders schön gelegene Immobilie betreuen wir über unser Büro am Hamburger Gänsemarkt

Wir freuen uns darauf Ihnen dieses Objekt vorzustellen.
Bitte rufen Sie uns an, zuständig ist:

Herr Matthias Press Tel.: 0160-250 32 42

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Ende Widerrufsbelehrung

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