Familienfreundlicher Bungalow in Stade - Ihr Traumhaus auf einer Ebene
Entdecken Sie den Bungalow 92 in Stade - ideal für Familien, die auf eine komfortable Wohnatmosphäre in einem familienfreundlichen Umfeld Wert legen. Auf 90 Quadratmetern präsentiert sich dieser Bungalow mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten im Eltern- und Kinderzimmer als auch einen direkten Zugang in Ihren eigenen Garten. Dank der nachhaltigen Bauweise profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, ergänzt durch unsere Festpreisgarantie und umfassende Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause gestalten! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
500 m² Grundstück
Der Bungalow 92 bietet eine hochwertige Ausstattung, die mit einem Massivbau nach modernsten Energiestandards überzeugt. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe die Heizkosten minimiert. Helle, klimafreundliche Fenster mit 3-facher Verglasung bieten optimale Dämmung und behagliches Licht. Die Bäder sind stilvoll mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und die Rollläden im gesamten Haus bieten zusätzlichen Lärmschutz. Dieses schlüsselfertige Haus vereint modernes Wohnen mit höchster Sicherheit durch den Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherungsschutz.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
318950 €318.950 €
3.543,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
352.664 €1
Kaufpreis
318.950 €
Kaufnebenkosten
33.714 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.784 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.948 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bützfleth, Stade (21683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Wohnlage in Stade bietet eine ruhige Nachbarschaft mit viel Grün. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und fördern eine hohe Lebensqualität.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Anbindung an größere Städte: Stade ist günstig gelegen mit einer Fahrzeit von ca. 30 Minuten nach Hamburg, was sowohl für Pendler als auch für Ausflüge ideal ist.
Anbindung an Autobahnen: Die Erreichbarkeit der A26 und A7 ist in nur wenigen Fahrminuten gegeben, was die Mobilität deutlich erhöht.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen. Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum - von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg.
Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert. Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend: (Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebote mit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses
Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931 Mail : j.brennicke@tc.de
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an!
Besuchen Sie auch unsere Musterhäuser nach Terminabstimmung: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal.
Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg
Stichworte
1 Etagen
