Moderne, top ausgestattete Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenendlage
Diese junge und moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit zeitgemäßer Architektur, wertigen Materialien und einer Ausstattung, die kaum Wünsche offenlässt. Das ebenerdig entwickelte Wohnkonzept schafft ein besonders komfortables Wohngefühl und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen ohne Treppen schätzen. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie viel Wert auf Stil, Qualität und Pflege gelegt wurde. Helle, freundliche Räume, harmonisch abgestimmte Farben sowie moderne Boden- und Wandmaterialien sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen, hochwertig überdachten Terrasse und zum geschützten Garten. Dank der Süd- und Westausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden - perfekt für entspannte Nachmittage und gemütliche Abende im Freien. Die Außenanlagen präsentieren sich ebenso gepflegt und durchdacht wie das Haus selbst und bieten zahlreiche Extras für komfortables Wohnen und Entspannen. Die Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse garantiert ein besonders angenehmes und entspanntes Wohnumfeld mit wenig Verkehr - ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Auch im Innenbereich überzeugt die Immobilie mit einer umfangreichen Sonderausstattung und vielen praktischen Details, die den Alltag erleichtern und gleichzeitig für ein modernes Wohngefühl sorgen. Der hervorragende Pflegezustand ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand. Hier können Sie direkt ankommen, sich wohlfühlen und Ihr neues Zuhause genießen. Ein modernes Zuhause in ruhiger Lage - perfekt für alle, die Wert auf Stil, Komfort und Lebensqualität legen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
386 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2017
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
4.062,86 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
389.065 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
40.065 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.685 €
Provision für Käufer (2,98%)
10.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tarp (24963)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tarp ist mit ihren ca. 5.500 Einwohnern die größte Gemeinde innerhalb des Amtes Oeversee. Vom kleinen Geest-Bauernhof entwickelte sich Tarp zum zentralen Ort der Region. Die Gemeinde zeichnet sich durch einen hohen Wohn- und Freizeitwert aus. Tarp bietet eine optimale Infrastruktur und ist anerkannter Erholungsort. Reizvoll ist der Ort unter anderem durch die unmittelbare Lage in der Treenelandschaft. Eine sehr gute ärztliche Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vor allem erstklassige Verkehrsanbindung ist vorhanden. Auf Sie warten vielfältige sportliche Aktivitäten, interessante kulturelle Angebote und attraktive Naturschönheiten. Das gut ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz lädt zu ausgedehnten Exkursionen in die Natur ein. Bei sommerlichen Temperaturen ist ein Sprung ins klare Wasser des beheizten Freizeitbades möglich. Bildungshungrige aller Altersstufen werden in den Bildungs- und Kultureinrichtungen rasch fündig. Jungen Familien mit Kindern bietet Tarp Kindergärten, Tagesstätten und schulische Einrichtungen mit bester Versorgung vor Ort. Zudem belegen die stets nachgefragten Senioreneinrichtungen, dass man in Tarp auch seinen Lebensabend angenehm und gut versorgt genießen kann. Neben etlichen Land- und Kreisstraßen ist die Erreichbarkeit gen Norden (z.B. Richtung Flensburg) und gen Süden (z.B. nach Husum oder Schleswig) vor allem durch die nahegelegene Bundesstraße 200 und die Bundesautobahn 7 gewährleistet. Der Bus- und Bahnverkehr erweitert die ideale Verkehrsanbindung des Ortes! Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.tarp.de!
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
