Idyllisches Grundstück in Bretten - perfekt für Ihr neues Eigenheim
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen und sehr gepflegten Wohngebiet der Stadt Bretten. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Dadurch entsteht ein harmonisches und familienfreundliches Wohnumfeld, in dem man sich schnell Zuhause fühlt.
Besonders angenehm ist die ruhige Wohnstraße, in der kaum Durchgangsverkehr herrscht. Hier können Kinder unbeschwert spielen und auch Erwachsene genießen ein hohes Maß an Privatsphäre und Entspannung.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Ausblick, den das Grundstück bietet. Durch die offene Umgebung ergeben sich teilweise weite Sichtachsen ins Grüne - ein echtes Plus für alle, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung.
4.76 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 4.76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
309.042 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
14.042 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
14.042 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bretten (75015)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere soziale Einrichtungen liegen in der Nähe - ideal für Familien und alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Über die umliegenden Straßen erreichen Sie Karlsruhe, Pforzheim und Bruchsal schnell und unkompliziert. Der Bahnhof Bretten bietet zudem eine sehr gute Anbindung an den regionalen Zugverkehr, was besonders für Pendler attraktiv ist. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und der Region.
Die Umgebung des Kraichgaus mit ihren sanften Hügeln, Feldern und Weinbergen verleiht der Lage einen naturnahen und erholsamen Charakter. Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die Natur sind direkt vor der Haustür möglich.
