Vier-Zimmer Wohnung auf hohem Niveau
Hätte ich die KI gefragt, hätte sie mir diese Wohnung zum Kauf empfohlen.
Befindlich auf einer Insel der Ruhe, aber mit einem unerschöpflichen Angebot an Verkehrs-, Einkaufs-, Unterhaltungs-, Bildungs- und Sportmöglichkeiten, die alle Bedürfnisse erfüllen.
Die Wohnung hat vier schöne, geräumige Zimmer, einen sonnigen Balkon, eine riesige Dachterrasse mit wunderschönem Panoramablick auf den Anninger. Zur Wohnung gehören weiters zwei KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage mit Stromanschluss sowie zwei Kellerabteile. Die 2 Autoabstellplätze kosten extra je 15.500,-EUR !
Um das Glück noch zu steigern, wurde die Wohnung im Jahr 2020 komplett renoviert - mit neuen Bodenbelägen, einer neuen Markenküche mit einem in die Herdplatte integrierten Dunstabzug, neuen eleganten Badezimmern und geschmackvollen getischlerten Einbauschränken, die in der Wohnung verbleiben. Geheizt werden die Heizkörper mit der Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über zwei separate Elektroboiler für beide Etagen - sehr energieeffizient.
Das Mehrfamilienhaus wurde 2003 gemäß den neuen Baunormen errichtet, mit dreifach verglasten Thermofenstern und einer Außenwanddämmung. Die elegante Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohnungen. Die dritte Ebene bildet die eigene Dachterrasse.
Da die Familie der Wohnungseigentümer um weitere Familienmitglieder gewachsen ist, wird diese Wohnung nun zum Verkauf angeboten.
Ich empfehle diese schöne, helle und geschmackvolle Wohnung all jenen, die das vielfältige Angebot der Metropole schätzen und zugleich ein ruhiges, stilvolles Zuhause genießen möchten.
Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: 0676/6024667, www.immomaster.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.250m
Universität <9.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <4.750m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <4.750m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
