Die großzügige Wohnung befindet sich in Peterzell, einem beliebten Stadtteil von St. Georgen, im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Beste Verkehrsanbindung innerhalb des gesamten Stadtgebiets mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind vorhanden. Die naturnahe Randlage bietet eine Vielzahl von Spazierwegen. Ideale Voraussetzungen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sind somit gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Freuen Sie sich auf ein großzügiges Wohnen in einem familiären Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 9 Einheiten. Die praktische Wohnfläche verteilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, insgesamt 3 Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad.
Einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trockenraum finden die Bewohner im Untergeschoss. Als Stauraum stehen den Bewohnern zwei Kellerräume zur Verfügung, für den Pkw ist eine Einzelgarage vorhanden.
Die Ausstattung ist baujahrestypisch und entspricht nur bedingt dem heutigen Wohnkomfort. Mit wenigen Handgriffen und verschiedenen Schönheitsreparaturen lässt sich die Wohnung in ein attraktives und gemütlichen Zuhause gestalten.
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum von den "eigenen vier Wänden". Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich, rufen Sie uns einfach an.
Merkmale
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Balkon
Stellplatz
Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen derzeit mtl. 484,00 € und setzen sich wie folgt zusammen:
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Wärmeerzeuger 1993
F
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
1.506,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
131.578 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
12.578 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Peterzell, St. Georgen (78112)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
St. Georgen liegt ca. 860m ü NN im südlichen Schwarzwald. Es leben derzeit ca. 13.500 Einwohner im Stadtgebiet und den Ortsteilen. Die Brigach, welche ein Quellfluss der Donau ist, entspringt auf der Gemarkung St. Georgens. Hier treffen sich eine wunderschöne ursprüngliche Natur und Hochtechnologie. Hotels, Pensionen und zahlreiche Bauernhöfe mit Ferienwohnungen laden zum Verweilen im staatlich anerkannten Erholungsort ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Behörden sind im Stadtgebiet vorhanden.
Peterzell ist der größte Ortsteil von St. Georgen und liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraße zwischen Mönchweiler und St. Georgen. Im Ortskern befinden sich der Dorfmetzger, ein Friseurgeschäft und zwei Banken, so dass Sie vor Ort bestens versorgt sind. In der intakten Dorfgemeinschaft sind Sie herzlich willkommen, viele Vereine und Aktivitäten bieten Ihnen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Mit der nahe liegende Busverbindung sind Sie mit dem Stadtgebiet St. Georgen und in die nähere Umgebung verbunden.
