Erstbezug: Barrierefreie 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit eigenem Hauseingang und Stellplatz
Im schönen Stadtteil Jena-Nord befindet sich unser Angebot: Wohnen in einer ebenerdigen 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug.
Ihr neues Zuhause erreichen Sie über Ihren eigenen barrierefreien Hauseingang . Der Stellplatz, sowie die Grünfläche direkt vor der Wohnung stehen Ihnen exklusiv zur Verfügung. So können Sie nach Belieben einen kleinen Garten anlegen, Blumen pflanzen und Ihren gemütlichen Außenbereich gestalten.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung bietet ein neuer Anbau in Holzbauweise Platz für Fahrräder, Kinderwagen und die Mülltonnen. Des Weiteren steht zur Wohnung ein kleiner Abstellraum im Außenbereich zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, attraktiver Lage und Energieeffizienz. Die Beheizung des Objekts erfolgt über Fernwärme. Zusätzlich unterstützt eine Solaranlage die Warmwasseraufbereitung und die Stromversorgung der Gemeinschaftsflächen der Hausgemeinschaft. Darüber hinaus gehören zu Ihrer Wohnung 3 Kollektoren à 400 Watt, diese können auf Wunsch erweitert werden. Damit produzieren Sie Ihren eigenen Strom und schaffen sich damit ein großes Stück Unabhängigkeit. Wenn gewünscht, kann in der Wohnung noch ein Speicher eingebaut werden, um so die Nacht oder Tage ohne Sonne überbrücken zu können.
Das Objekt fällt unter die Förderrichtlinien der KfW. Wie sich die KfW-Förderung auf die individuelle Finanzierung auswirkt, erklären wir Ihnen gern im persönlichen Beratungsgespräch.
Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
Garten
Stellplatz
Kabelanschluss
Ihre neue Wohnung ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen. Von modernen Parkettböden über geschmackvolle Fliesen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - hier wurde auf Qualität und Ästhetik geachtet.
Komfortmerkmale der Wohnung:
- Kunststofffenster außen lichtgrau / innen weiß, 3-fach-Verglasung, Gewebescreen zur Verschattung - Bad und Gäste-WC gefliest mit großzügiger, bodengleicher Dusche - Parkettfußböden mit Trittschallschutz und Fußbodenheizung - Abstellraum in der Wohnung - Anbau mit Platz für Fahrräder, Kinderwagen und Mülltonnen - zusätzliche Abstellfläche in einem separaten Häuschen - Solarkollektoren auf dem Flachdach
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
4.290,32 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
426.930 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
27.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Löbstedt, Jena (07743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Universitätsstadt Jena, im grünen Herzen Deutschlands gelegen, ist ein attraktiver Wohnstandort mit sehr guter Infrastruktur und einer lebendigen Geschichte. Sie ist als traditionsreiche Hochtechnologieregion und als wirtschaftliches Zentrum in Deutschland bekannt und liegt eingebettet in einer reizvollen Umgebung.
Die Namen Abbe, Zeiss und Schott genießen internationale Anerkennung. Sie stehen für Produkte und Innovationen mit weltweiter Bedeutung. Der Hightech-Standort Jena verdankt seine führende Stellung vorhandenen Traditionen und dem Ausbau zukunftsweisender Technologien. Neben der wirtschaftlichen Stärke und dem Potential als traditionsreicher, moderne Hochschulstandort bietet Jena eine Vielzahl von kulturellen Angeboten. Weiterhin ist die einzigartige Landschaft des Saaletals von großer Bedeutung für die Attraktivität Jenas.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Sie können das Stadtzentrum mit der Buslinie oder mit der Straßenbahn in ca. 10 Minuten erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich wenige Schritte vom Objekt entfernt. Auf kurzen Wegen sind Sie inmitten des Rautals, in dem die Winterlinge alljährlich im Februar den Frühling ankündigen.
Ein Spaziergang auf den "Heili", wie der Heiligenberg auch genannt wird, verschafft Ihnen neben der frischen Luft einen wundervollen Rundumblick. Von hier können Sie vorbei am Sachseneck und dem "Alten Gut" in Zwätzen weiter nördlich zur Nachtigall wandern.
Sie profitieren von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und genießen gleichzeitig eine ruhige Wohnlage in Jena Nord.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten.
