Individuell geplantes Traumhaus in Hamm - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung
Dieses projektiert gefertigte 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Hamm bietet Ihnen mit 136 m² Wohnfläche und einem 358 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause auf 2 Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf gehobene Wohnqualität legen. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Projekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Architektur und eine hochwertige Ausführung, die keine Wünsche offenlässt.
Merkmale
358 m² Grundstück
Gäste-WC
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
359199 €359.199 €
2.641,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
389.731 €1
Kaufpreis
359.199 €
Kaufnebenkosten
30.532 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.388 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.348 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.796 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bockum-Hövel, Hamm (59075)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Hamm, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Hamm bietet auch zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete, die zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Spaziergängen einladen - ideal für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 100.000 Euro
Place 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/place-1
