Doppelhaushälfte zum Kauf

299000 €299.000 €

2.600 €/m²

5 Zimmer  •  115 m²  •  280 m² Grundstück

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Bahnhof Reken, Reken (48734)

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Gemütliche Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Photovoltaik und Carport - energieeffizient wohnen in ruhiger Lage von Reken

Dieses gepflegte Niedrig-Energiehaus aus dem Jahr 1997 überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, eine energetische Bauweise und zahlreiche Wohlfühl-Extras. Auf einem ca. 280 m² großen Grundstück bietet die Doppelhaushälfte rund 115 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Komfort und Energieeffizienz legen.

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Der Pelletofen aus 2019 sorgt hier für eine angenehme, natürliche Wärme. Ein Duschbad sowie eine praktische Hauswirtschafts- bzw. Technikraum komplettieren diese Etage. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit als sonniger Rückzugsort dient.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne - ideal für die ganze Familie.

Das ausgebaute und genehmigte Dachgeschoss begeistert mit einem großzügigen Schlaf- oder Hobbyzimmer. Hohe Decken und eine große Fensterfront sorgen für ein luftiges Raumgefühl. Auf dieser Etage befindet sich auch der Heizungsraum mit Heizung und Warmwasserspeicher aus dem Baujahr.

Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein. Neben einer überdachten Terrasse finden sich hier ein Gartenhäuschen, zwei Regenwassertanks für eine nachhaltige Bewässerung sowie ein Geräteschuppen. Ergänzt wird das Angebot durch ein Carport sowie zwei weitere Stellplätze - so ist bequemes Parken jederzeit möglich.

Eine 7-kWp-Photovoltaikanlage, optimal nach Süden ausgerichtet, sorgt für saubere Eigenstromerzeugung. Dank der dicken Dämmung und Isolierverglasung punktet das Haus mit niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Raumklima.

Diese Immobilie vereint Gemütlichkeit, Nachhaltigkeit und Funktionalität - ein ideales Zuhause für alle, die komfortables Wohnen in einer ruhiger Lage zu schätzen wissen.

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