Doppelhaushälfte zum Kauf

530000 €530.000 €

5.048 €/m²

4 Zimmer  •  105 m²  •  540 m² Grundstück

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Maiach, Nürnberg (90451)

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Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1982 auf einem ca. 540 m² großen Grundstück erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 105 m² (zzgl. 4 Zimmer/ Räume im halb ausgebauten DG) ausreichend Platz für eine Familie. Die Immobilie besticht durch eine praktische Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Essbereich, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht in den Raum lässt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten, der mit einer Terrasse in Südausrichtung ausgestattet ist - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche überzeugt mit einem durchdachten Schnitt und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Süd-Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Ein Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Raumangebot in diesem Stockwerk ab.

Das Dachgeschoss bietet drei weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder für die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie. Einer dieser Räume hat ebenfalls Zugang zu einem Balkon in Ostausrichtung. Zudem gibt es einen kleinen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Der Keller ist vollständig unterkellert und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein großzügiger Hobbyraum, ein Waschraum mit Toilette und Waschmaschinenanschluss sowie ausreichend Stauraum machen den Keller zu einem praktischen Ergänzungsbereich der Immobilie.

Die geräumige Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und rundet das praktische Angebot der Immobilie ab. Ein zusätzliches Gartenhäuschen, das als Werkstatt genutzt werden kann, ergänzt das vielfältige Raumangebot und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses Haus bietet sowohl im Innen- als auch im Außenbereich viel Platz und zahlreiche Highlights, die es zu einem idealen Zuhause für Familien machen.

Überzeugen Sie sich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen