Colombes Gros Grès: 3 Zimmer hell mit Balkon, Parkplatz
Im Herzen des Viertels Petite Garenne, in einer ruhigen und begehrten Villenstraße von Colombes, entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 64,1 m², im 1. Obergeschoss mit Aufzug eines 2020 neueren, sicheren Gebäudes. Sie werden das helle Ambiente und die optimierte Aufteilung dieses warmen, einladenden Wohnraums schätzen, der durch einen Balkon verlängert wird - ideal für kleine Entspannungspausen. Die moderne, ausgestattete Küche, halb offen, kommuniziert direkt mit dem Wohnzimmer für einen funktionalen Bereich. Das getrennte Schlafzimmertrio bietet zwei helle Schlafzimmer (12,6 m² und 11,5 m²), ein modernes Bad mit Badewanne, ein separates WC sowie viel maßgefertigten Stauraum für täglichen Komfort. Die Highlights: - Sicherer Tiefgaragenstellplatz (Zugang für Menschen mit Behinderungen) - Fahrrad- und Kinderwagenraum geschlossen - Sehr gute Energieklasse: Dpe C Lage ideal "alles zu Fuß": - 3 Minuten zum Straßenbahn T2 (Victor Basch), 8 Minuten zum Bahnhof La Garenne-Colombes - Geschäfte, Markt, zukünftiger Leclerc in 4 Minuten - Grünflächen: Square Médéric (Japanischer Garten), Square Colbert - Schulen und Colégio in weniger als 8 Gehminuten Ideal für ein Paar oder eine Familie, die Lebensqualität sucht. Eine Besichtigung lohnt sich! Technische Daten: - Jährliche Nebenkosten: 1.752 € - Heizung und Warmwasser eigenständig (Gas) - Grundsteuer: 1.670 € - Dpe: C (68 kWhEP/m²/Jahr) / Ges: C (12 kgCO?/m²/Jahr) - Anzahl der Wohnungseigentumsobjekte: 20 Verkaufspreis: 379.000 € inkl. MwSt. (Provision liegt beim Verkäufer) Verkauf durch Delegation Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Diese Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Céline Glineur, Ei, als Immobilienmaklerin registriert beim Registre Spécial des Agents Commerciaux des Tribunal de Commerce de Nanterre mit RSAC-Nummer 903 641 827, ohne Geldmittel zu halten, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, mit Kapital 5.000 €, registriert unter Siren Nr. 837 704 584, Inhaberin der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der Cci Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
