Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Ruslan Keller
017 ···
Nr. anzeigenPflegeappartement als Kapitalanlage mit gesicherter Einnahmenstruktur
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Pflegeimmobilie befindet sich in zentraler Ortslage von Rimbach im südhessischen Kreis Bergstraße. Die Gemeinde liegt im wirtschaftlich stabilen Rhein-Main-Neckar-Raum und verfügt über eine solide infrastrukturelle Anbindung.
Der Standort ist geprägt durch eine ruhige Wohnlage mit fußläufig erreichbarer...
Die Wohnung
Kategorie
Apartment
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.01.2024 bis 22.01.2034
Effizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
273,12 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dem Anlageobjekt handelt es sich um ein barrierefreies Pflegeappartement mit einer Wohnfläche von ca. 17?m², gelegen im Dachgeschoss einer stationären Pflegeeinrichtung. Das Objekt ist über einen Personenaufzug barrierefrei erschlossen und verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafraum sowie ein seniorengerechtes Bad...
Ausstattung
Das Objekt eignet sich insbesondere für sicherheitsorientierte Kapitalanleger mit Fokus auf stabile, mittel- bis langfristige Mieteinnahmen, geringen Verwaltungsaufwand und inflationsgesicherte Erträge. Durch die feste Pachtbindung sowie die professionelle Betreuung und Bewirtschaftung bietet die Immobilie ein attraktives...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.896,92 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Ruslan Keller
Selbstständiger Immobilienberater
Osloer Weg 16 67069 Ludwigshafen-Pfingstweide
E-Mail: ruslan.keller@db.com
Telefon: 0176 57780988
Aufsichtsbehörde: Ludwigshafen Stadt am Rhein
Internet: www.ludwigshafen.de
Anschrift...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 63, 67059 Ludwigshafen am Rhein
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jyee5s
Referenznummer: 44350108-082744