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240.000 €
2 Zimmer  â€˘  54 m²  â€˘  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
240000 €
4.444 €/m²
2 Zimmer  â€˘  54 m²  â€˘  2. Geschoss

Vermietete 2-Zi-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Freiburg-Zähringen

Objektbeschreibung Ideal für Kapitalanleger - gut vermietete Wohnung im Freiburger Stadtteil Zähringen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilien-Wohnhauses (Baujahr 1984) mit 11 Wohneinheiten und ist mit zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Balkon sehr funktionell und kompakt geschnitten. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Kellerraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 667 EUR. Das monatliche Hausgeld beträgt 300 EUR. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Merkmale

  • vermietet
  • 2. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
240000 €
4.444,44 €/m²
Hausgeld
300.44 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Verkaufspreis
Geschätzte Gesamtkosten
265.368 €1
Kaufpreis
240.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Thuner Weg 12, Zähringen, Freiburg im Breisgau (79108)
Die Wohnanlage befindet sich in Freiburg-Zähringen ca. 750 m vom Platz der Zähringer entfernt. Dort finden Sie alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs - Apotheken, Ärzte, Bankfilialen und Discounter sowie ein Straßenbahnanschluß.

Weitere Informationen

Anfragen/Besichtigungstermine Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme unter Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten (auch mit Rufnummer) über dieses Portal. Hinweis Wir sind bemüht, unsere Angaben so genau und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Angaben und Unterlagen der Auftraggeber verlassen müssen, übernehmen wir keinerlei Gewähr für den Inhalt des Exposés.

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Ăśber den Anbieter

Endinger StraĂźe 37, 79356 Eichstetten
Herr HeĂźDein Kontakt
Online-ID: 2lyzd5w
D.I.F. Dienstleistungen - Immobilien - Finanzierungen GmbH
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