Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €

1.557 €/m²

5 Zimmer  •  224,2 m²  •  1.155 m² Grundstück

---

Tengern, Hüllhorst (32609)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 bietet viel Platz für Familien, die Wert auf Raum, Flexibilität und ein großes Grundstück legen. Auf einem ca. 1.155 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 220 m² Wohnfläche zur Verfügung - ideal für Familien mit Platzbedarf, Homeoffice oder vielseitige Hobbys.

Das Haus präsentiert sich mit einer roten Klinkerfassade und überzeugt durch seine solide Bauweise. Zum Objekt gehören außerdem eine Doppelgarage, eine weitere Garage sowie ein separater Stellplatz für einen Wohnwagen oder ein großes Fahrzeug.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus sich die Räume optimal erschließen. Hier befindet sich ein ca. 22 m² großer Schlafbereich mit Ankleidezimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich bietet auf 25 m² viel Platz für gemeinsame Familienzeit und geht harmonisch in die Küche über. Ein weiterer etwa 31 m² großer Raum im Erdgeschoss wurde als Wohn- und Arbeitszimmer genutzt und bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein ca. 11 m² großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet weitere vielseitig nutzbare Räume. Hier befindet sich ein modernisiertes ca. 12 m² Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es ein etwa 17 m² großes Hobbyzimmer, das sich ideal als Kinderzimmer eignet. Ein besonders großzügiger Bereich wurde früher als Arbeitsbereich mit eigener Küche genutzt und verfügt über Zugang zu einem Balkon. Dieser Raum lässt sich flexibel gestalten - beispielsweise als großzügiges Hauptschlafzimmer, Studio, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnbereich. Auch dieser Raum bietet Zugang zu einem eigenen Balkon und sorgt für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

Der voll unterkellerte Bereich bietet mit vier Kellerräumen, einer Waschküche sowie einer Außentreppe zum Garten viel Platz für Lagerung, Hobbys oder eine Werkstatt.

Dieses Haus bietet durch seine großzügige Raumaufteilung, das große Grundstück und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ideale Voraussetzungen für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Sonstiges Hinweis: Das Haus wird NICHT geräumt übergeben.


Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden.
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. sind bei Abschluss eines Kaufvertrages fällig und vom Käufer an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.

Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de.

Auch Sie benötigen Unterstützung bei dem Verkauf Ihrer Immobilie?
Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert!

Immobilien Nagel GmbH
Nina Merten
B.A. Real Estate
nina.merten@immobilien-nagel.de
mobil: 0151-18430792 Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3