Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

745000 €745.000 €

505 €/m²

6 Zimmer  •  1.474 m²  •  2.175 m² Grundstück

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Osberghausen, Engelskirchen (51766)

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Das Wohn- und Geschäftshaus ist vielseitig nutzbar und bietet eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus, mit ca. 130 m² Wohnfläche
über zwei Etagen, ist leer gezogen.
Es verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Bäder,
und Schlafräumen. Ein weiterer Balkon und eine Dachterrasse runden das Gesamtbild ab.
Im hinteren Bereich des großen Grundstücks befindet sich ein großer Garten, der viele Möglichkeiten zur Entfaltung und Erholung bietet.

Flächenangaben- Gewerbe:
- Büro ca. 88 m²
- Verkaufsfläche: ca. 956 m²
- Lagerfläche: ca. 300 m²

Laut Eigentümer liegen keine offiziellen Berechnungen der Wohn- und Nutzflächen vor. Die gemachten Angaben beruhen auf Schätzungen des Eigentümers.

Gewerbefläche mit Stammkunden - kann bei Interesse - übernommen werden.
Eignet sich u.a. für Handwerker und andere Gewerbebetriebe.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit
wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.