7 Zimmer • 237 m² • 589 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Mehrfamilienhaus zum Kauf
375000 €375.000 €
1.582 €/m²
7 Zimmer • 237 m² • 589 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Modernes Mehrgenerationenhaus - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Marienmünster bietet Ihnen mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 237 m² auf zwei Etagen ein perfektes Zuhause für Ihre Familie. Das 589 m² große Grundstück ermöglicht ausreichend Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Mit 5 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotential bietet. Die gehobene Ausstattung und die flexible Gestaltung nach Ihren individuellen Wünschen machen dieses Haus zu einem besonderen Wohntraum.
Das Projekt geht gezielt auf Ihre Vorstellungen ein und ermöglicht eine persönliche Gestaltung, wobei der Innenausbau nach Ihren Wünschen erfolgen kann. Die großzügigen Räume und das durchdachte Raumkonzept schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
589 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Garten
Die Ausstattung umfasst hochwertige und individuell wählbare Bodenbeläge, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Sie können aus verschiedenen Materialien wählen, die je nach Wunsch Wärme, Komfort und Langlebigkeit bieten. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet und für ein behagliches Raumklima sorgt. Das Haus erfüllt die hohen Energiestandards KFW40 und KFW55, was nicht nur Energiekosten spart, sondern auch die Umwelt schont. Die gehobene Ausstattung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ergänzt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
1.582,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
420.262 €1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
45.262 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vörden, Marienmünster (37696)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Marienmünster, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. In der Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der malerischen Landschaft bieten Erholung direkt vor der Haustür. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei flexible Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die es Ihnen ermöglichen, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder auf professionelle Hilfe zurückzugreifen. So können Sie Kosten sparen und Ihr neues Zuhause individuell gestalten.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ideal, wenn Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten möchten. Unsere langjährige Erfahrung sichert höchste Qualität und Zuverlässigkeit für Ihr Bauvorhaben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
