Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 298.000 € 7 Zimmer 229 m² 968 m² Grundstück Rekum Bremen 28777

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
298000 €
1.301 €/m²
7 Zimmer • 229 m² • 968 m² Grundstück

freistehendes 2-Familienhaus mit Garage und Carport im Norden von Bremen/ Ortsteil Rekum

Das Baujahr ist 1929. Ein Anbau erfolgte 1968/1969. Das Erdgeschoß (1. Wohnung) hat eine Wfl./Nfl. von ca. 117 qm + ca. 10 qm (zur Hälfte gerechnet) Terrasse. Das Dachgeschoß (2. Wohnung) hat eine Wfl./Nfl. von ca. 91 qm + ca. 10 qm (zur Hälfte gerechnet) Balkon. Ein Spitzboden ist ausbaufähig. Das Kellergeschoß ist ein Teilkeller und hat eine Nutzfläche von ca. 26 qm + 1 großer Raum mit stillgelegtem Tank.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
968 m² Grundstück
Einbauküche
Keller (gesamt 26 m²)
Carport, Garage
2 WCs
Balkon (gesamt 10 m²)
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1929
Letzte Modernisierung2009

Preisdetails

Kaufpreis

298000 €

1.301,31 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 2,5 % brutto (es fällt keine Umsatzsteuer an, aufgrund der Kleinunternehmerregelung gemäß § 19 UStG.) auf den Kaufpreis ist vom Käufer mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

326.310 €1

Kaufpreis

298.000 €

Kaufnebenkosten

28.310 €

Notarkosten (1,5%)

4.470 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.900 €

Provision für Käufer (2,5%)

7.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rekum, Bremen (28777)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses freistehende Zweifamilienhaus beinhaltet 2 abgeschlossene Wohnungen und befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnstraße im Norden von Bremen im Stadtteil Rekum. Alle Einrichtungen wie Schulen aller Jahrgangsklassen, Krankenhaus, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie viele Freizeitmöglichkeiten wie z. Beispiel: Tennis, Reiten, Rudern, Segeln, Golfplatz, Schwimmbad sind schnell und bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind optimal: Buslinien-Haltestelle, Autobahnanbindungen sowie eine Bahnhofstation des Stadtzugs zum Bremer Hbf bzw. Farge sind in Kürze zu erreichen. Viele ausgezeichnete Fahrradwege laden zum Wandern bzw. zum Fahrradfahren ein.

Weitere Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie nur über: Petra Janietz -Wohnqualität- Tel: 0421 – 636 11 18 Mobil : 0176-62055819 Mail: petra.janietz@icloud.com Besichtigungen bitte nur nach Absprache

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Über den Anbieter

Wohnqualität

Am Heidbergstift 21 A, 28717 Bremen

Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 26RV37HQL1BI