Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im ersten Stock eines klassischen Altbaus und besticht durch die gelungene Verbindung von historischem Charme sowie zeitgemäßem Design.
Die Böden wurden aufgearbeitet, die Wände wurden gestrichen und die Sanitäranlagen wurden auf den neuesten Stand gebracht.
Das Badezimmer wurde im modernen Stil renoviert und verfĂĽgt ĂĽber eine Dusche, eine Toilette, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Die hochwertige Einbauküche verfügt über alle gängigen Elektrogeräte und ist in einem modernen Stil gestaltet.
Die Wohnung bietet nach der Renovierung die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
Merkmale
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1904
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.700 €
Kaltmiete
20 €/m²
1.460 €
Nebenkosten
240 €
Kaution
4380 €4.380 €
Lage
Wilmersdorf, Berlin (10713)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Altbauwohnung liegt im zentralen und gut angebundenen Stadtteil Wilmersdorf, einem Teil von Charlottenburg-Wilmersdorf, das für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station (Linie U3) sowie S-Bahn-Station ( Linien S41, S42, S45) am Heidelbergerplatz befinden sich direkt in der Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zu zahlreichen Umsteigepunkten. Mehrere Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für flexible Mobilität.
Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen. Grundschulen wie die Löcknitz-Grundschule und weiterführende Schulen wie das Gymnasium Wilmersdorf sind leicht erreichbar. Für kleine Kinder stehen Kindertagesstätten in der Umgebung zur Verfügung.
Die Autobahnanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die nahegelegene Auffahrt Detmolder Straße erreicht man die Stadtautobahn A100 in wenigen Minuten, was was eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und überregionalen Zielen ermöglicht.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.225, Distanz zum Bus: 0.4, Distanz zur Autobahn: 0.175
