CHANCE SCHÖNES ECKREIHENHAUS Groß-Enzersdorf 5 ZIMMER 130m²WFL +55m²Keller +89m²Garten mit 2 AUTOABSTELLPLÄTZE
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG
Lichtdurchflutetes Eckreihenhaus mit Fernblick BJ 2016
Tolle Raumaufteilung
Hauszentralstaubsaugeranlage
3fach verglaste Fenster mit elektr. Rollläden und Fliegengitter
Fußbodenheizung Luftwärmepumpe
HAUS-EINGANG:
-Vorraum
-Gäste-WC mit Handwaschbecken
-Großes Wohnzimmer 37,55m² Garten/Terrassenausgang
-Küche
OG 1
-1.Schlafzimmer 15,56m²
-2.Schlafzimmer 11,2m²
-3.Schlafzimmer 11 m²
-BAD mit Fenster Dusche und Wanne WM Anschluß
-WC mit Gästewaschbecken
OG 2:
-4. Schlafzimmer mit 2 TERRASSEN je 11,50m²
KELLERG:
-Hobbyraum 1 24,8m²
-Hobbyraum 2 15m²
-Technikraum 7,9m²
-Vorraum 8,7m²
Schöne Siedlungslage
1min zu Fuß Schulbusstation
Volksschule, Mittelschule und Gymnasium innerhalb 6 min mit Auto
Kindergarten 3min zu Fuß
2ter Kindergarten und Kindergrippe 4min mit Auto
KAUFPREIS: € 549.000,- lastenfrei
Provision: 3 % + 20 % MwSt.
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter +436601825085 , lux@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Andreas Lux
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +436601825085
Email: lux@direktfinanzimmo.at
Mobil: +436601825085
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaft
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <6.000m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
