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349.000 €
9 Zimmer  •  223,5 m²  •  4.500 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
349000 €
1.562 €/m²
9 Zimmer  •  223,5 m²  •  4.500 m² Grundstück

FREIHEIT PUR TRIFFT CHANCE - ANWESEN FÜR HANDWERKER, FAMILIEN & MACHER

In herrlich ruhiger Lage von Tauberbischofsheim wartet ein Anwesen auf Menschen, die mehr wollen als nur ein Zuhause: Raum, Freiheit und echte Möglichkeiten.

Dieses massiv gebaute Haus bietet dir die seltene Chance, deinen Wohntraum von Grund auf selbst zu gestalten. Der Innenausbau ist bewusst offen gehalten - perfekt für alle, die ihre eigenen Ideen verwirklichen und kein Standardhaus möchten. Hier entscheidest du, wie dein Zuhause aussieht, funktioniert und sich anfühlt.

Großzügige Wohnflächen schaffen Platz für Familienleben, Rückzug und gemeinsames Miteinander. Mehrere Schlafzimmer bieten ideale Voraussetzungen für Kinder, Gäste oder das Arbeiten von zuhause. Der Kamin sorgt für eine warme, gemütliche Atmosphäre - genau das, was ein echtes Zuhause ausmacht. Balkon und Garten erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zum Durchatmen ein.

Das eigentliche Highlight ist jedoch das weitläufige Grundstück: ein Paradies für Selbstversorger, Familien mit Platzbedarf oder alle, die endlich unabhängig leben möchten. Ob eigener Gemüseanbau, Tierhaltung oder einfach grenzenlose Freiheit für Kinder - hier wird Lebensqualität spürbar.

Dazu kommt eine beeindruckende Scheune mit enorm viel Raum. Perfekt für Handwerker, Bastler oder alle, die Lagerfläche brauchen. Ob Werkstatt, Unterstand für Fahrzeuge oder kreative Projekte - hier ist Platz für Ideen, die sonst keinen Raum finden.

Auch wirtschaftlich überzeugt das Anwesen: Die vorhandene Photovoltaikanlage liefert attraktive Einnahmen und bietet dir gleichzeitig eine starke Grundlage für eine nachhaltige Zukunft.

Zusätzliche Ausbaureserven eröffnen dir weitere Möglichkeiten, noch mehr Wohnraum zu schaffen und den Wert der Immobilie langfristig zu steigern.

Dieses Anwesen ist kein gewöhnliches Angebot - es ist eine Einladung: an Familien, die wachsen wollen, an Selbstversorger, die unabhängig leben möchten, und an Handwerker, die Raum für ihre Visionen brauchen.

Hier bekommen Sie nicht nur ein Haus.
Sie bekommen Möglichkeiten.

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Merkmale

  • 4.500 m² Grundstück
  • Keller
  • offener Kamin
  • Balkon
  • Garten
  • Garage
- großes Grundstück
- weiterer Hausbau möglich
- Scheune mit über 200m² Grundfläche
- Scheune unterkellert
- PV Anlage 29,83 kWp
- Solarpanele
- Tierhaltung möglich
- Dachgeschoßausbau möglich
- geschlossener Rohbau
- behobener Wasserschaden 2020

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
349000 €
1.561,52 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
DittigheimTauberbischofsheim (97941)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hof Steinbach ist eine Kleinsiedlung, die auf der Gemarkung des Tauberbischofsheimer Stadtteils Dittigheim im Main-Tauber-Kreis liegt und im Hochmittelalter vermutlich als Rodungssiedlung entstand.

Hof Steinbach liegt etwa vier Kilometer südlich der Stadt Tauberbischofsheim, einen Kilometer östlich des Stadtteils Dittwar, zwei Kilometer südwestlich des Stadtteils Dittigheim und zwei Kilometer westlich des Stadtteils Distelhausen.
Geschichte

Weitere Informationen

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.62, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 4.02, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 13.06, Distanz zum Gymnasium: 3.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.19, Distanz zur Autobahn: 2.82, Distanz zum Bus: 3.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.91 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Werastraße 14, 73312 Geislingen an der Steige
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Partnerschaft
Herr Michael Steiner
Herr Michael SteinerDein Kontakt
Online-ID: 262MSMCV9CXZ
Referenznummer: MS1317
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