Von außen präsentiert sich Marta mit seinen ruhigen Linien, während es innen eine ausdrucksstarke und praktische Raumaufteilung bietet. Das Hauptschlafzimmer ist durch ein geräumiges Wohnzimmer effektiv vom Kinderzimmer getrennt und bietet so Privatsphäre in heißen Nächten. Ein weiterer Vorteil ist das Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse vom Schlafzimmer aus.
Merkmale
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
möbliert
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Linoleum
Grundsätzlich haben alle Tiny Häuser ihren Ursprung als Mobilheim. Demnach werden wir zunächst die Mobilheim-Standard-Ausstattung beschreiben und diese dann durch unsere Tiny Haus Anpassung ergänzen:
Wärmedämmung für den Sommer (Rockwool 10 cm im Boden, 5 cm in den Wänden und 10 cm im Dach). ***Weiße Kehrradton-Fassade *** Feuerverzinktes Chassis *** doppelt verglaste Fenster *** 1 Außenbeleuchtung ***Hausschild ***PVC-Bodenbelag *** Vorhangstangen an den Fenstern *** Vorhänge *** Raffrollos *** Einrichtungsgegenstände je nach Projekt *** Polstermöbel *** große Kühl-Gefrierkombination *** Gas- oder Induktionskochherd *** Backofen mit Heißluft *** Dunstabzug mit Ventilator und Kohlefilter (über dem Herd) *** ein Spülbecken mit Spültischarmatur *** Kopfteil (bei den Betten) aus Möbelplatte oder gepolstert *** Matratze aus Schaumstoff *** energiesparende LED-Beleuchtung *** TV-Anschluss *** integrierte Badmöbel nach Projekt *** Dusche *** Waschbecken aus Keramik *** WC aus Keramik *** Sanitärbatterie am Waschbecken ***elektrischer Handventilator.
Von UNS ausgewählte Extras für die Tiny Häuser:
Zusätzliche Isolierung, um eine Zulassung als "ortsveränderliches Wohngebäude zu erfüllen", bedeutet, die Wände, Decken und der Boden wurden um 160 mm Isolierung erweitert und alle Außenfenster und Türen haben eine 3-Scheiben-Verglasung.
Im Preis enthalten ist die Lieferung innerhalb Deutschlands mit einem Tieflader und die Montage des Hauses vor Ort (ohne Gründungsarbeiten)
1. Das Haus wird für den Transport in einer Folie verpackt, um es gegen Schmutz und Schäden zu sichern
2. Das Kanalrohr wurde bauseits angeschlossen
3. Die Fenster sind 2-farbig. Innen weiß, außen nach Wunsch.
4. Das Haus hat elektrische Konvektor-Heizkörper in jedem Raum und einen 80 l Warmwasserboiler .
5. Eine TV-Halterung wird sicher installiert
6. Wir haben die LED-Beleuchtung im Innenraum verdoppelt
7. Wir haben an jeder Hausseite 2 LED-Außenleuchten eingerechnet
8. Wir haben zusätzlich 2 Außensteckdosen montieren lassen
9. In den Schlafräumen haben wir eine indirekte LED-Beleuchtung in den Bett-Kopfteilen eingebaut.
10. Im Bad und WC wurden LED-Spiegel eingebaut
11. Die Küche hat eine indirekte LED Zusatzbeleuchtung bekommen
12. Das Haus hat eine 380 V Dreh-Stromversorgung
13. ein digitaler Stromzähler wurde eingebaut
14. Das Haus wurde für eine Photovoltaik-Installation vorbereitet
15. In der Küche wurde ein Wasch-Trockner eingebaut
16. Es wurde ein 45 cm breiter Geschirrspüler eingebaut
17. Alle Räume haben einen Brandmelder
18. Alle Fenster- und Außentüren haben Moskitoschutz-Netze bekommen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
162900 €162.900 €
4.004,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
174.304 €1
Kaufpreis
162.900 €
Kaufnebenkosten
11.404 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.444 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.145 €
Grundbucheintrag (0,5%)
815 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bockhorst, Oyten (28876)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen