3-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht und vielseitigem Potenzial in VS-Wöschhalde
*Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden*
Die 3 Zimmerwohnung mit toller Aussicht und einem großzügigen Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. In den letzten Jahren wurde bereits eine Gaszentralheizung eingebaut, die Fenster getauscht und das Flachdach, sowie Balkone neu abgedichtet. Die Wohnung verfügt über eine praktische Aufteilung mit einem Bad und einem separaten WC. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, jedoch ist die Ausstattung der Wohnung in das Alter gekommen und entspricht dem Ursprungsbaujahr 1973.
Merkmale
Garage
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
2.034,88 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
193.497 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
18.497 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Villingen, Villingen-Schwenningen (78052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Villingen-Schwenningen, einer charmanten Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Eingebettet in eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung, bietet sie sowohl städtischen Komfort als auch naturnahe Erholung.
Die umliegende Nachbarschaft ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine einfache Anbindung an das Stadtzentrum und angrenzende Gebiete ermöglicht.
Villingen-Schwenningen selbst begeistert mit einer Vielzahl von kulturellen Angeboten, historischen Sehenswürdigkeiten und einem lebendigen Stadtleben. Naturliebhaber profitieren von den nahe gelegenen grünen Flächen und Wandermöglichkeiten im Schwarzwald, während die dynamische Wirtschaft der Region attraktive berufliche Perspektiven bietet.
Diese Wohnung ist ideal gelegen, um das Beste aus städtischem Leben und natürlichem Umfeld zu verbinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 175.000 € zzgl. Garage in Höhe von 15.000 €. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich somit auf 190.000 €.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
