Wohnung zum Kauf 175.000 € 3 Zimmer 86 m² Villingen Villingen-Schwenningen 78052

Wohnung zum Kauf
175000 €
2.035 €/m²
3 Zimmer • 86 m²

3-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht und vielseitigem Potenzial in VS-Wöschhalde

*Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden*

Die 3 Zimmerwohnung mit toller Aussicht und einem großzügigen Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. In den letzten Jahren wurde bereits eine Gaszentralheizung eingebaut, die Fenster getauscht und das Flachdach, sowie Balkone neu abgedichtet. Die Wohnung verfügt über eine praktische Aufteilung mit einem Bad und einem separaten WC.
Der Zustand ist renovierungsbedürftig, jedoch ist die Ausstattung der Wohnung in das Alter gekommen und entspricht dem Ursprungsbaujahr 1973.

Merkmale

Garage
Balkon

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

2.034,88 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

3,57

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

193.497 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

18.497 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.247 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Villingen, Villingen-Schwenningen (78052)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Villingen-Schwenningen, einer charmanten Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Eingebettet in eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung, bietet sie sowohl städtischen Komfort als auch naturnahe Erholung.

Die umliegende Nachbarschaft ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine einfache Anbindung an das Stadtzentrum und angrenzende Gebiete ermöglicht.

Villingen-Schwenningen selbst begeistert mit einer Vielzahl von kulturellen Angeboten, historischen Sehenswürdigkeiten und einem lebendigen Stadtleben. Naturliebhaber profitieren von den nahe gelegenen grünen Flächen und Wandermöglichkeiten im Schwarzwald, während die dynamische Wirtschaft der Region attraktive berufliche Perspektiven bietet.

Diese Wohnung ist ideal gelegen, um das Beste aus städtischem Leben und natürlichem Umfeld zu verbinden.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 175.000 € zzgl. Garage in Höhe von 15.000 €. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich somit auf 190.000 €. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Immo Konzept GmbHMaklerbüro

Marienstr. 10, 78054 Villingen-Schwenningen

Partnerschaft

Herr Damir KremerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nadg5e

Referenznummer: 8015

Immo Konzept GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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