Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit Ruheoase zum Innenhof
Entdecken Sie diese helle 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, die sich perfekt für Familien oder Paare eignet, die auf der Suche nach einer gemütlichen und praktischen Wohnlösung sind. Mit einer Wohnfläche von 78,22 m² bietet diese Immobilie viel Platz und Privatsphäre.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 5 Etagen und ist mit einem einfachen, aber funktionalen Interieur ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert und somit für alle Bewohner komfortabel nutzbar ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller und einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnung liegt in der pulsierenden Stadt München, gute öffentliche Anbindung und erstklassige Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage, um das Leben in München in vollen Zügen zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
- Parkett - Fliesen - Einbauküche mit Siemensgeräten - Abstellraum in der Wohnung - zusätzlicher Keller - Südwest Balkon zum Innenhof - Bad mit Badewanne/Dusche - Lift - extra Fahrradkeller
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
7.657,89 €/m²
Hausgeld
375 €375 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
653.329 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
54.329 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.965 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laim, München (80687)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie liegt in einer attraktiven Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung in München.
- Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht. - Die nächste Autobahn ist lediglich 10 Autominuten entfernt, ideal für Pendler und Wochenendausflüge. - Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in nur 10 Autominuten erreichbar, was Ihnen eine Vielzahl von Zugverbindungen und Reisemöglichkeiten bietet. - Der nächstgelegene Flughafen ist in circa 40 Autominuten zu erreichen.
Die Lage dieser Immobilie bietet somit eine hervorragende Balance zwischen Stadtnähe und bequemer Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19% MwSt. Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen gem. §656c BGB.
Sonstiges
Für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir versichern jedoch dieses Angebot nach bestem Wissen und den uns übermittelten Angaben erstellt zu haben. Der Grundrissplan ist nicht maßstabsgetreu. Die Visualisierung ist aus Sicht des Illustrators.
