Individuelles Mehrfamilienhaus in Unna - Flexibilität und Luxus vereint für Ihr perfektes Zuhause
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Unna bietet Ihnen mit 193,71 m² Wohnfläche auf einem 430 m² großen Grundstück ein komfortables und luxuriös ausgestattetes Zuhause, das genau nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, verteilt auf 2 Etagen, ist ausreichend Platz für Ihre Familie oder mehrere Generationen vorhanden. Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Das Baukonzept ermöglicht individuelle Anpassungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können.
Merkmale
430 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses besticht durch Luxus und hochwertige Details. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt, wobei Sie von den Vorteilen verschiedener Bodenarten profitieren - ob elegante Parkettböden, pflegeleichte Fliesen oder warme Laminatvarianten, jeder Boden trägt zu einem exklusiven Wohngefühl bei. Das Gebäude erfüllt die hohen Energiestandards KFW40 und KFW55, die für besonders effiziente und nachhaltige Bauweise stehen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus einen hochwertigen Charakter verleiht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
453999 €453.999 €
2.343,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
508.797 €1
Kaufpreis
453.999 €
Kaufnebenkosten
54.798 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.810 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.510 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.208 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.270 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kessebüren, Unna (59427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Unna, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag erleichtert. Zudem bietet die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 165.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
