Doppelhaushälfte zum Kauf

393000 €393.000 €

1.834 €/m²

214,3 m²  •  297,5 m² Grundstück

---

Ofterdingen (72131)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Traumhaft wohnen im alten Dorfkern von Ofterdingen – eine Doppelhaushälfte in Stockwerkseigentum mit unverwechselbarem Charme und großzügigem Wohngefühl.
Highlights auf einen Blick:
Großzügige Wohnfläche: über 214 m² und 8,5 Zimmer – perfekt für große Familien oder Menschen mit großem Raumbedarf, die viel Platz schätzen.
Helle, freundliche Räume: großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete, angenehme Atmosphäre.
Historischer Charme trifft modernen Komfort: teilweise sichtbares Fachwerkgebälk und Natursteinwände, Dielen- und OSB-Böden etc.. Glasfaseranschluss ist im Haus bereits aktiv.
Durchdachte Modernisierungen: Dacheindeckung mit Gaube (1988), vorderer Dachbereich (2007/2008) jeweils mit Dämmung, Fassade mit Vollwärmeschutz (2008), Fenster erneuert (Ende der 80er/1998), Elektrik einschliesslich. Verteilerkasten (1988) – alles gepflegt und in gutem Zustand.
Wärme und Effizienz: Heizungen über Holz- und Specksteinöfen – eine kostengünstige Alternative bei steigenden Energiekosten.
Besonderheiten, die begeistern: traumhaftes Studio/Galerie-zimmer mit Blick ins Sommeresszimmer, bodenliegendes Panzerglas mit Blick in den darunterliegenden Flur von oben, riesige Dachflächenverglasung im Sommeresszimmer und geöffnetes Dach über zwei Ebenen.
Massiver Lagerraum: großzügiger Gewölbekeller im Ökonomieteil – ideal für Wein, Lebensmittel und Vorräte. Viel Platz zum Lagern und Abstellen im Erd- und Obergeschoss sowie im Spitzboden.
Außen: überdachter Freisitz am Ökonomieteil, davor ein Autoabstellplatz im Freien und Garten.
Lage, topp gelegene Umgebung: wunderschöne, superruhige Lage im alten Dorfkern von Ofterdingen.
Raumgefühl und Design: Großzügige Grundrisse, voll lichtdurchflutet und fensterreich. Eine außergewöhnliche Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort
Individuelle Details, die das Besondere ausmachen und sofort ein Wohngefühl von Geborgenheit vermitteln

Fazit: Dieses Refugium vereint Wohnen und Arbeiten zu
einem besonderen Erlebnis: eine absolute Rarität mit
unvergleichlicher Wohnatmosphäre. Ein Ort, den man
gesehen haben muss – denn Worte reichen kaum, um
seine Magie zu beschreiben.

Wann dürfen wir Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen?

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses einzigartige Zuhause im Herzen von Ofterdingen.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung mit unserem Büro Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend