Wohnung zum Kauf 410.000 € 2 Zimmer 94 m² 2. Geschoss frei ab sofort Haldenwang 87490

Wohnung zum Kauf
410000 €
4.362 €/m²
2 Zimmer • 94 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Offenes Wohnen, im modernen alpenländischen Stil, sehr große 2 Zi-DG-Wohnung

Sie werden die Wohnung mögen, wenn Sie Ruhe, Natur und hochwertige Wohnqualität suchen - mit gleichzeitig guter Anbindung an urbane Infrastruktur. Ideal für Singles oder Pärchen die sich Platz gönnen wollen, und gehobenen Wohnstil bevorzugen.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Außen-Stellplatz
Balkon

Die Wohnung wurde 2024 - 2025 komplett renoviert und modernisert. U.a. wurde im kompletten offenen Wohnbereich sowie dem Schlafzimmer ein neuer geölter Eiche-Naturholzdielenboden verlegt. Das Bad erhielt ebenfalls einen neuen Fliesenboden. Eine neue hochwertige Schreinerküche mit Marken Elektrogeräten wurde eingebaut. Ebenso wurde zwischen dem Wohn- und Essbereich ein neuer Holzgrundofen mit großer Glasscheibe eingebaut. Das Bad ist mit Fenster, und ausgestattet mit einer Eckbadewanne, einer Dusche mit Glaskabine einem Waschtisch und einem WC.
Zur Wohnung gehören noch 2 große, überdachte Balkone mit Süd- und Westausrichtung. Ebenso gehört ein PKW-Stellplatz, ein halbes Gartenhaus und Abstellmöglichkeiten im Keller dazu.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

410000 €

4.361,70 €/m²

Hausgeld

205 €

Provision für Käufer

2,975% inkl. 19% MWSt aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

444.768 €1

Kaufpreis

410.000 €

Kaufnebenkosten

34.768 €

Notarkosten (1,5%)

6.150 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

14.350 €

Provision für Käufer (2,98%)

12.218 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haldenwang (87490)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese tolle Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 6 Familienhauses in einer ausgesprochen attraktiven, ruhigen und naturnahen, idyllischen Hanglage am Rand der Seitenmoräne des Illertals. Umgeben von Wiesen, Wäldern und Alpenpanorama. Unverbaubarer Blick auf die Allgäuer Voralpen und das Illertal. Haldenwang ist eine ruhige, familienfreundliche Gemeinde mit ca. 3900 Einwohnern, ca. 14 Autominuten von der Allgäumetropole Kempten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Region mit solider Internetversorgung (bis zu 175 MBit/s verfügbar) Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, modernisiert