Einfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €

1.850 €/m²

4 Zimmer  •  140 m²  •  769 m² Grundstück

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Mertesdorf (54318)

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In ruhiger Lage im beliebten Wohnort Mertesdorf im Ruwertal, wartet dieses Einfamilienhaus auf Ihre frischen Ideen. Die massiv erbaute Immobilie aus dem Jahre 1979 bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und Ihr neues Zuhause auch energetisch fit für die Zukunft zu machen - ein perfekter Ort für eine Familie mit Kindern.

Zugang zum Haus erlangen Sie einerseits durch die im Untergeschoss integrierte Garage oder über eine Treppe zur Wohnetage - hier wurde die Hanglage geschickt genutzt. Die Familie trifft sich hier im großzügigen Wohnzimmer, wunderbar hell durch große Fenster und Zugang zur Terrasse und in direkter Nachbarschaft zur Küche. Zwei Schlafzimmer stehen auf dieser Ebene zu Ihrer Verfügung und neben dem Bad verfügt diese Etage zusätzlich über ein Gäste-WC.

Im Untergeschoss sind neben Kellerräumen mit Technik oder Abstellflächen ein weiteres Zimmer und ein Bad untergebracht.

Die Ausstattung der Immobilie entspricht in weiten Teilen dem Baujahr und bietet die perfekte Basis zur Umsetzung Ihrer eigenen kreativen Ideen. Der Außenbereich des ca. 769 m² großen Grundstücks mit der geschützten Terrasse und einem sich anschließenden Garten ist Erholungsraum an Sommertagen oder ein toller Ort für kleine Abenteurer.

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen