4 Zimmer • 78,8 m² • 184 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
290000 €290.000 €
3.680 €/m²
4 Zimmer • 78,8 m² • 184 m² Grundstück • frei ab sofort
Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten und 3 Stellplätzen in ruhiger Lage von Leipzig Wiederitzsch
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2008 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept über drei Ebenen. Das Haus steht auf einem 184 m² großen Grundstück und verbindet gemütliches Wohnen mit einem überschaubaren, pflegeleichten Grundstück. Es eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner Windfang, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie die Küche mit Einbauküche. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt mit seinem direkten Zugang zur überdachten Terrasse dazu ein, den Wohnraum nach draußen zu erweitern und gemütliche Stunden im Garten zu verbringen.
Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und eignet sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Durch die zusätzliche Ebene entsteht ein angenehmes Raumgefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie ist frei und sofort verfügbar und kann somit kurzfristig übernommen und nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Dieses Haus bietet eine schöne Möglichkeit für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt Leipzig verbinden möchten.
Merkmale
frei ab sofort
184 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2008
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
3.680,20 €/m²
Provision für Käufer
Die Ka¨uferprovision in Ho¨he von 3,57% vom Gesamtkaufpreis, ist fa¨llig und verdient mit Kaufvertragsabschluss. Jupp Auferkamp Immobilien hat einen Maklervertrag u¨ber den gleichen Provisionssatz mit dem Verka¨ufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
322.103 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
32.103 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
15.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiederitzsch, Leipzig (04158)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Leipziger Stadtteil Wiederitzsch im Norden von Leipzig (PLZ 04158). Die Wohngegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung. Die Straße selbst ist überwiegend eine Anliegerstraße mit teilweise verkehrsberuhigten Bereichen, wodurch ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld entsteht.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Auch medizinische Versorgung sowie weitere Nahversorgungsangebote sind im Umfeld vorhanden.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Leipziger Innenstadt. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der ruhigen Wohnatmosphäre am Stadtrand mit schneller Erreichbarkeit der umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter, Jupp Auferkamp Immobilien u¨bernimmt dafu¨r keine Gewa¨hr. Alle Angaben sind nach bestem Wissen recherchiert. Zwischenverkauf vorbehalten. Die Provision ist verdient und fa¨llig mit Kaufvertragsabschluss.
Heizungsart:
Heizkoerper
