Villa zum Kauf

2950000 €2.950.000 €

9.219 €/m²

7 Zimmer  •  320 m²  •  785 m² Grundstück

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Going am Wilden Kaiser (6353)

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Dieses im Jahr 2008 erbaute Landhaus in Going am Wilden Kaiser vereint traditionellen Charme mit gehobenem Wohnkomfort. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch seine sonnige Süd-Ausrichtung sowie großzügige Sonnenterrassen, die direkt vom weitläufigen Wohnzimmer mit offenem Kamin und Kachelofen zugänglich sind.
Die maßgefertigte Tischlerküche im klassischen Landhausstil wird durch den angrenzenden Essbereich in Form einer traditionellen Stube mit edlen Holzarbeiten harmonisch ergänzt - ein einladender Mittelpunkt des Hauses.
Im Obergeschoss liegt der private Schlafbereich mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei stilvoll ausgestatteten Bädern. Das Untergeschoss beherbergt neben einem großzügigen Wellnessbereich mit Sauna auch ein zusätzliches Schlafzimmer, einen großen Wirtschaftsraum sowie den Heizraum.
Besonders praktisch ist die Doppelgarage, die über eine Verbindungstür direkt in den Hausflur führt.
Das Landhaus überzeugt durch seine warme, alpine Ausstrahlung und eine durchdachte Raumaufteilung, die gleichermaßen Rückzugsorte wie auch großzügige Gemeinschaftsflächen bietet.
Die Grundfläche von 780 m² beinhaltet die Zufahrt zu den zwei Nachbarhäusern im Süden.
Im Erdgeschoss und in den Bädern verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung - alle anderen Räume sind mit Radiatoren ausgestattet.
Die Wohnflächenangabe beinhaltet keine Nebenflächen wie Garage und Technikraum!
Bei dieser Immobilie ist eine Erstwohnsitz-Anmeldung erforderlich.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 370,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 150,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 7.00 Wellness: Wellnessbereich