Haus zum Kauf 569.990 € 5 Zimmer 171,6 m² 510 m² Grundstück Bacharach 55422

Haus zum Kauf
569990 €
3.322 €/m²
5 Zimmer • 171,6 m² • 510 m² Grundstück

Individuell geplantes 5-Zimmer Traumhaus in Bacharach - Flexibilität trifft gehobene Bauqualität

Dieses projektiert gefertigte 5-Zimmer-Haus in Bacharach bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,56 m² auf einem 510 m² großen Grundstück den perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf einer Etage vereint es Komfort und Funktionalität, ideal für Familien oder Paare mit individuellen Platzbedürfnissen. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass jedes Detail nach Ihren Anforderungen gestaltet wird. So entsteht ein Zuhause, das ganz auf Sie zugeschnitten ist und Ihnen viel Freiraum für Ihre Lebensgestaltung bietet.

Merkmale

510 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Fernblick
Garage

Die hochwertige Ausstattung umfasst vielseitige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden, die je nach Wunsch ausgewählt werden können. Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, Laminat bietet eine warme und wohnliche Atmosphäre, PVC ist besonders strapazierfähig und pflegeleicht, während Teppichboden für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch den Wohnkomfort durch konstante Wärme gewährleistet. Das Haus erfüllt die strengen KFW40 und KFW55 Standards, was für eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen steht.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

569990 €

3.322,39 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

630.239 €1

Kaufpreis

569.990 €

Kaufnebenkosten

60.249 €

Notarkosten (1,5%)

8.550 €

Grunderwerbsteuer (5%)

28.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.349 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bacharach (55422)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in der idyllischen Stadt Bacharach, die mit ihrer charmanten Lage am Rhein und einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten die umliegenden Weinberge, Wander- und Radwege sowie kulturelle Highlights eine attraktive Umgebung, die Lebensqualität und Erholung perfekt verbindet.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und ein umfassendes Dienstleistungspaket. Die allkauf Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom Rundum-sorglos-Paket bis zum kosteneffizienten Ausbauhaus mit Muskelhypothek. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, detaillierte Ausbauanleitungen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie flexibler Innenausbaugestaltung. Nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise, individuelle Grundrissplanung und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis machen Ihr Bauvorhaben zum sicheren Erfolg. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Nico ReichartDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26IV9M7I1IPT

Referenznummer: 3597-303-kw13-69096