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997 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Selbitz (95152)

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Selbitz als Wirtschaftsstandort:
Sehr gute Verkehrsanbindung (BAB 9, BAB 72, B 173) und damit verbundene Kompetenz im Bereich Logistik,
Regionalbahn-Anbindung nach Hof und Naila / Bad Steben,
hoher Anteil inhabergeführter Betriebe sowie gut positionierter Mittelstand bzw. vielfältige Handwerkerschaft,
leistungsfähige Landwirtschaft (insb. Milchvieh) und gute Vermarktungskanäle (u.a. durch relativ hohe Bevölkerungsdichte),
attraktive Landschaft mit hohem Freizeitwert und guter infrastruktureller Versorgung (z.B. medizinischer Bereich) bei niedrigen Kosten (insb. Immobilienpreise),
attraktiver Standort für Dienstleister (u.a. in den Bereichen Call-Center, soziale Dienste),
flexible, zuverlässige und qualifizierte Arbeitnehmer (insb. Bereiche Metall, Textil, Keramik, Kunststoff)
Rohstoff Holz und Kompetenzen bzgl. Holz,
gute Ausgangslage für Tourismus mit Natur, Kultur und Wellness sowie der Positionierung als Wander- und Mountainbike-Region,
Christusbruderschaft mit ihrer überregional bedeutenden Tagungsstätte,
kompakte Siedlungsstruktur der Kernstadt mit kurzen Wegen zu Bahn, sozialer Infrastruktur, Handel und Dienstleistungen sowie Arbeitsplätzen,
Flächenpotentiale sowohl Gewerbegebiete als auch leer stehende Gebäude mit guten Nachnutzungsmöglichkeiten für Existenzgründer, insbesondere das Gewerbegebiet Sellanger unmittelbar an der Autobahn
Selbitztal und Rothenbachtal als attraktive siedlungsnahe Freiräume
Selbitz als Wohnstandort:
Die kurzen Wege innerhalb der kompakten Kernstadt zu den Einrichtungen der Grundversorgung; die gute Verkehrsanbindung, insbesondere die Bahnlinie mit dem zentral im Siedlungsgefüge gelegenen Bahnhof mit der Anbindung sowohl an das Mittelzentrum Naila, als auch zum Oberzentrum Hof und Parkflächen, wie den Anger qualifizieren Selbitz auch in Zukunft als attraktiver Wohnstandort.