Naturverbunden wohnen am Ochsenpfuhlsee - Baugrundstück in idyllischer und trotzdem zentraler Lage
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 565 m² in besonderer Lage direkt am idyllischen Ochsenpfuhlsee.
Das Grundstück bietet die Möglichkeit zur Bebauung mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus und vereint naturnahes Wohnen mit einer zugleich guten Infrastruktur. Supermärkte, Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar.
Die Hanglage und die teilweise unebene Topografie des Grundstücks sollten bei der Planung berücksichtigt werden. Für die optimale Nutzung im Rahmen der Bebauung sind entsprechende Geländeanpassungen bzw. Aufschüttungen erforderlich.
Für das Grundstück liegt eine veraltete Bauvoranfrage aus dem Jahr 2022 vor, die seinerzeit positiv beschieden wurde. Bitte beachten Sie zudem, dass sich das Grundstück in einem Naturschutzgebiet befindet.
Merkmale
565 m² Grundstück
voll erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
25000 €25.000 €
44,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
25.893 €1
Kaufpreis
25.000 €
Kaufnebenkosten
893 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
893 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herzberg (37412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzberg am Harz ist eine malerische Stadt im südlichen Niedersachsen, die inmitten der beeindruckenden Landschaft des Harzes liegt. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, ist die Stadt ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wanderfreunde.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Melanie Steppan Selbstständige Immobilienberaterin Kneippstraße 16 38642 Goslar E-Mail: melanie.steppan@db.com Telefon: 0151 11565681
