In sehr zentraler Lage - im beliebten Badzentrum - steht diese modernisierte Wohnung mit Blick ins Grüne zum Verkauf. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Vom Wohnungsflur gelangt man in den offenen Wohnraum und das Badezimmer. Der Wohnraum mit großer Fenster- / Terrassentür zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Neben einem gemütlichen Sofabereich gibt es eine Essecke und die funktional ausgestattete Küche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Dank des durchdachten Grundrisses können Sie das Schlafzimmer über zwei Türen erreichen, wodurch ein praktischer Ein- / Ausstieg ins Bett von beiden Seiten gewährleistet ist. Das Badezimmer wurde hochwertig saniert und überzeugt nun durch eine moderne Farbgestaltung, eine großzügige Dusche mit niedrigem Einstieg und ausreichend Staufläche dank großem Waschbeckenunterschrank und Badezimmerschrank. Vom Balkon in Nord-/Westausrichtung geht der Blick ins Grüne - den Kiefernwald. Zur Wohnung gehört ein zugeordneter Parkplatz auf dem Grundstück.
Aktuell befindet sich die Wohnung mit sehr guten Vermietungszahlen in der Ferienvermietung. Somit bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit ohne Anlaufphase mit sofortigen Einnahmen in die Saison zu starten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zur Wohnung zu.
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1983
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
7.975 €/m²
Hausgeld
207 €207 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
357.503 €1
Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
38.503 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.735 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sankt Peter-Ording (25826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
St. Peter-Ording - dieser schöne Ort lässt sich in vier Ortsteile - Böhl, Dorf, Bad und Ording - einteilen. Die vier Ortsteile haben ihren eigenen Charakter, wodurch für jeden Geschmack und Urlaubstyp etwas dabei ist.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Bad. Alles ist nah und zu Fuß leicht erreichbar. Im belebten Ortsteil Bad finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Supermarkt und Apotheke - über zahlreiche Cafés und Restaurants - bis hin zu kleinen Boutiquen und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch für Ihre Freizeit- und Erholungsgestaltung ist hier gesorgt, u.a. befindet sich im Bad-Zentrum das beliebte Gesundheits- & Wellnesszentrum. An den unendlichen Sandstrand von St. Peter-Ording gelangen Sie z. B. nach einem kurzen Spaziergang über die bekannte Seebrücke.
Durch die gute Anbindung erreichen Sie die Städte Husum oder Heide mit den diversen Einkaufsmöglichkeiten innerhalb kürzester Zeit. Die Autobahn A 23, die direkte Verbindung nach Hamburg, ist ebenfalls einfach zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die wichtigsten Punkte auf einen Blick . sehr zentrale Lage - Ortsteil Bad . ca. 40 m² Wohnfläche . modernisierte Wohnung . hochwertig renoviertes Badezimmer . Balkon mit Blick ins Grüne . durchdachter Grundriss . derzeit in mit sehr guten Vermietungszahlen in der Ferienvermietung . Übergabe inkl. Inventar und laufender Vermietungstage . PKW-Stellplatz direkt am Objekt
Stichworte
Gemeindecode: 10801054113
