Design, Komfort und Bergwelt vor der Haustür in Lofer
Am Ende einer ruhigen Sackgasse, umgeben von grünen Wiesen und mit freiem Blick auf die imposanten Loferer Steinberge, liegt dieses Wohnjuwel. Errichtet von der renommierten Firma Meiberger in hochwertiger Holzbauweise, vereint das Haus moderne Eleganz, durchdachte Funktionalität und höchste energetische Standards zu einem Zuhause der besonderen Art.
Auf drei Etagen eröffnet sich eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und vielen liebevollen Details.
Das Untergeschoss bietet nicht nur praktische Räume wie Büro- oder Werkstattbereiche, Hauswirtschaftsraum, Lager mit Technikraum und stilvollen Weinkeller, sondern auch einen großen Gesellschaftsraum, ein separates WC und direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse. Durch den separaten Eingang lässt sich dieses Geschoss flexibel nutzen - sei es als gemütliche Einliegerwohnung, repräsentative Praxis, stilles Gewerbe oder Atelier. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit zentralem Stiegenhaus. Der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und Blick ins Grüne wird von einer modernen Küche mit angrenzender Speisekammer ergänzt. Vom Freisitz und der sonnigen Terrasse genießen Sie Ruhe und Natur in vollen Zügen.
Das Obergeschoss ist dem privaten Rückzug gewidmet: Zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, ein begehbarer Kleiderschrank sowie eine großzügige Terrasse mit Sauna unter freiem Himmel schaffen eine exklusive Wohlfühlatmosphäre.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze.
Dieses Haus vereint Lage, Architektur und Wohnqualität auf höchstem Niveau - ein Refugium, das moderne Ansprüche und naturnahes Wohnen perfekt miteinander verbindet.
Merkmale
806 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
offener Kamin
Blick ins Grüne, Bergpanorama
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2005
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
1198764 €1.198.764 €
3.769,70 €/m²
Provision für Käufer
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Lage
Lofer (5090)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lofer ist eine charmante Marktgemeinde im Salzburger Saalachtal und gehört zum Bezirk Zell am See. Die idyllische Ortschaft liegt eingebettet in eine beeindruckende Alpenlandschaf und besticht durch ihre hohe Lebensqualität, inaktive Natur sowie eine ausgewogene Kombination aus ländlichem Flair und moderner Infrastruktur.
Die Region ist besonders bekannt für ihre vielseitigen Freizeitmöglichkeiten - sowohl im Sommer als auch im Winter. Das familienfreundliche Skigebiet "Almenwelt Lofer" bietet im Winter perfekte Bedingungen für Wintersportler, während Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber in der warmen Jahreszeit von den gut ausgebauten Wegen und zahlreichen Ausflugszielen profitieren. Die Saalach, die durch das Tal fließt, lädt zum Rafting, Kajakfahren oder einfach zum Entspannen ein. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Lofer verkehrstechnisch gut angebunden. Über die B178 und B311 sind umliegende Orte wie Zell am See, Saalfelden und St. Johann in Tirol gut erreichbar. Auch größere Städte wie Salzburg (ca. 50 km), Innsbruck (ca. 119 km) und München (ca. 130 km) sind von Lofer aus bequem mit dem Auto erreichbar. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist in rund einer Autostunde erreichbar.
Vor Ort sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens vorhanden - von Einkaufmöglichkeiten über Bildungseinrichtungen bis hin zur medizinischen Grundversorgung. Lofer überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und die gelungene Verbindung von Natur, Erholung und moderner Infrastruktur - mitten in der eindrucksvollen Bergwelt des Salzburger Landes.
Weitere Informationen
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,46 m², Bundesland: Salzburg
