Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen geplant und projektiert wird. Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 147,31 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC wird der Wohnkomfort hier großgeschrieben. Zwei Etagen geben Ihnen die Flexibilität, die Sie sich wünschen. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und sorgt somit für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Mit allkauf setzen Sie auf Sicherheit und Qualität. Wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten und eine zuverlässige Fertigstellung, damit Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr persönliches Traumhaus gestalten, das Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen widerspiegelt.
Merkmale
527 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
487869 €487.869 €
3.311,85 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
546.754 €1
Kaufpreis
487.869 €
Kaufnebenkosten
58.885 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.318 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.711 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.417 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.439 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kerpen (50169)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die attraktive Stadt Kerpen, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie alle notwendigen Einrichtungen in kurzer Zeit erreichen können.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
