Maisonette zum Kauf
379000 €
3.828 €/m²
4 Zimmer • 99 m² • 5. Geschoss • frei ab sofort

Attraktive 4-Zimmer-Maisonette mit Südbalkon

Diese gepflegte und umfangreich modernisierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage aus dem Baujahr 1991, die in solider Kalksandsteinbauweise errichtet wurde. Die Anlage liegt idyllisch direkt am Waldrand und bietet mit einem großzügigen Innenhof eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines kleinen Fünf-Familien-Hauses und verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Merkmale

frei ab sofort
5. Geschoss
Einbauküche
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1991
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

379000 €

3.828,28 €/m²

Hausgeld

410 €

Provision für Käufer

3.57%

Geschätzte Gesamtkosten

413.375 €1

Kaufpreis

379.000 €

Kaufnebenkosten

34.375 €

Notarkosten (1,5%)

5.685 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.265 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.530 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Röthenbach, Röthenbach an der Pegnitz (90552)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage direkt am Waldrand – ideal für Naturliebhaber und alle, die entspannt wohnen möchten. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar: * Schulen und Kindergärten * Einkaufsmöglichkeiten und Bäckereien * S-Bahn-Anbindung * Sport- und Freizeiteinrichtungen

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Durch die bereits erfolgten Modernisierungen besteht kein größerer Renovierungsbedarf. Besichtigungstermine Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Ansprechpartner Herr Yusuf Kaygisuz Konzeptimmo24 Lortzingstr.9 90571 Schwaig bei Nbg Hedy 01713 762797 EM ail Info@konzeptimmo24.de www.konzeptimmo24.de Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Konzeptimmo24

Lortzing Str. 9, 90571 Schwaig

Yusuf KaygusuzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26ZPZ46STK1I

Referenznummer: 01052026

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