Individueller Bungalow in Güntersleben - Ihr Traumhaus mit Pool und KfW55 Effizienz
Dieser projektiere Bungalow in Güntersleben wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 91,07 m² und auf einem 308 m² großen Grundstück bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Aufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder Gäste. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Pool, der Ihnen entspannte Stunden im eigenen Garten ermöglicht. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.
Merkmale
308 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Swimmingpool
Der Bungalow verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner Wärmedämmung und dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, die für optimalen Schallschutz und Wärmeisolierung sorgen. Ausgestattet ist das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer Echtholztreppe, die den Wohncharakter unterstreicht. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges und großzügiges Wohnambiente. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits inklusive. Das Ausbauhaus bietet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten, unterstützt durch detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
338000 €338.000 €
3.711,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
368.657 €1
Kaufpreis
338.000 €
Kaufnebenkosten
30.657 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.070 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.830 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.067 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.690 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Güntersleben (97261)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Güntersleben überzeugt durch eine ruhige und familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Umgebung vorhanden. Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen - ganz nach Ihrem Bedarf.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
