Weitläufiges Grundstück mit großem Gestaltungsspielraum und gewachsenem Baumbestand
Kurzbeschreibung
Weitläufiges Grundstück mit großem Gestaltungsspielraum und gewachsenem Baumbestand
Objekt
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.500 m² mit altem gewachsenen Baumbestand bietet dieses Grundstück eine ideale Grundlage für die Verwirklichung eigener Wohnideen. Die ruhige Lage mit freiem Blick ins Grüne und einem Spielplatz schräg gegenüber macht das Umfeld besonders für Familien attraktiv. Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus und einer Garage bebaut. Das Haus wurde ca. 1964 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Das Gebäude und auch der Garten befinden sich in einem Zustand, der umfassende Erneuerungen notwendig macht. Für zukünftige Eigentümer entsteht damit die Möglichkeit, das bestehende Haus vollständig kernzusanieren oder es zurückzubauen und an gleicher Stelle einen Neubau ganz nach den eigenen Vorstellungen zu errichten. Auf diese Weise kann dem großzügigen Grundstück neues Leben eingehaucht werden und es entsteht Raum für ein individuell gestaltetes Zuhause. Mit Engagement und Ideenreichtum lässt sich hier ein Ort schaffen, der modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charakter des Anwesens verbindet.
Merkmale
2.527 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
325000 €325.000 €
128,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
336.603 €1
Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
11.603 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
11.603 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jenaer Str. 16, Hohlstedt, Großschwabhausen OT Hohlstedt (99441)
Hohlstedt ist ein kleiner, idyllischer Ortsteil der Gemeinde Großschwabhausen, der inmitten sanfter Felder und weiter Landschaft zwischen Jena und Weimar liegt. Ein Ort, der sofort das Gefühl von Ankommen schenkt. Hier findet man nicht nur ein Zuhause, sondern auch Ruhe, Weite und die Nähe zu zwei der schönsten Städte Thüringens. Die ländliche Gelassenheit verbindet sich mit einer hervorragenden Anbindung. Über die nahe Bundesstraße sind Jena und Weimar in wenigen Minuten erreichbar, und auch die Autobahn A4 liegt nur wenige Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Jena-Isserstedt oder in Weimar, bequem und schnell erreichbar, während der Alltag in Hohlstedt selbst von Natur und Stille geprägt bleibt. Besondere Dynamik gewinnt die Lage durch ein bedeutendes Zukunftsprojekt. In Jena-Isserstedt ist in den kommenden Jahren ein neuer, groß angelegter Produktionsstandort des Technologiekonzerns ZEISS geplant. Mit der Ansiedlung wären zahlreiche neue Arbeitsplätze und frische Impulse für die gesamte Region verbunden. So vereint Hohlstedt die Vorzüge eines beschaulichen Wohnorts mit den Chancen einer wirtschaftlich starken Umgebung. Ein Platz, an dem sich Lebensqualität und Perspektive harmonisch verbinden.
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3
