Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
460000 €
3.262 €/m²
11 Zimmer • 141 m² • 700 m² Grundstück

2-Familienhaus in Bielefeld-Stieghorst Stadtrandlage

Das freistehende, voll unterkellerte Zweifamilienhaus mit großem Wintergarten ist in einem gut erhaltenen Zustand. Das Gebäude wurde 1951 gebaut und 1985 kernsaniert. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 76 qm, die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt 65 qm. Elektro-Haupt- und Unterverteilungen sowie Telefonleitungen wurden im Jahr 2018 komplett erneuert.

Merkmale

Bezug: sofort
700 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Garten
Veranda
Garage, Außen-Stellplatz

Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Zuge der Kernsanierung wurden die Außenwände mit Wärmedämmung ausgestattet und verklinkert, der Giebel mit Wärmedämmung und Schieferplatten versehen. Die Fußböden sind pflegeleicht und wurden 2018 erneuert. Das Gebäude ist seit 2023 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1951
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

460000 €

3.262,41 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

499.100 €1

Kaufpreis

460.000 €

Kaufnebenkosten

39.100 €

Notarkosten (1,5%)

6.900 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

29.900 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stieghorst, Bielefeld (33605)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im Stadtteil Stieghorst in sehr beliebter, ruhiger Wohnlage (Sackgasse/Anliegerstraße) ca. 6 km östlich vom Bielefelder Zentrum entfernt auf einem 700 qm großen Grundstück. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Banken, Schulen, Kindergarten) sind im Umkreis von 1,5 km vorhanden. Bushaltestelle und Stadtbahnanschluss sind bequem zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Sehr guter Allgemeinzustand, sehr gepflegter Garten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

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Über den Anbieter

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

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Online-ID: 26JVWLILN6ZK

Referenznummer: 446571

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