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189.000 €
2 Zimmer  â€˘  56,4 m²  â€˘  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
189000 €
3.350 €/m²
2 Zimmer  â€˘  56,4 m²  â€˘  1. Geschoss

2-Zimmer-Wohnung mit SĂĽd-Balkon in Lehen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Stadt Salzburg!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Lehen im 1. Stock und verfügt über einen Süd-Balkon mit ca. 4,5 m².

Zugehörig sind ein Dachbodenabteil sowie ein Kellerabteil.

Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Fischgrätparkett versehen.

Zuletzt erfolgte die Beheizung ĂĽber Einzelöfen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ĂĽber einen Boiler. Die Kosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben.

Der Zustand ist sanierungsbedĂĽrftig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
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Preisdetails

Kaufpreis
189000 €
3.350,47 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Salzburg (5020)

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,06 m², Kellerfläche: 10,12 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

LandstraĂźer HauptstraĂźe 60, 1030 WIEN
Frau Raveena JanagalDein Kontakt
Online-ID: 2k2ku5j
Referenznummer: OBGC20250408104637366abe8e59045
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
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