Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
624669 €
3.195 €/m²
6 Zimmer • 195,5 m² • 637,6 m² Grundstück

Eure City Villa - Wohnträume zum Wohlfühlen

Willkommen in Eurer City Villa 1: Genießt stilvolle Großzügigkeit, modernes Ambiente und jede Menge Platz für Eure Familie. Der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Entspannen und zu geselligen Abenden ein. Im Obergeschoss hat jedes Familienmitglied seinen privaten Rückzugsort: Zwei gleich große Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und eigenem Bad versprechen Komfort und Privatsphäre. Ein zusätzliches Bad sorgt dafür, dass Ihr morgens stressfrei in den Tag startet - für mehr Harmonie im Alltag.

Merkmale

637,6 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Bezugsfertig und entspannt ins Eigenheim - so einfach geht's: Ihr öffnet die Tür zu Eurem Traumhaus, alles ist bereit für Euch. Keine Hektik, kein Organisationsstress. Mit diesem Angebot bekommt Ihr das Rundum-Sorglos-Paket für den perfekten Start in Euer neues Zuhause.

Das Grundstück ist inklusive und bietet Euch mit 640 m² jede Menge Raum für Eure Wünsche.

Euer Haus wird im KfW 55-Standard gebaut - auf Wunsch auch als KfW 40+ für extra Nachhaltigkeit. Einziehen, wohlfühlen und sparen.

Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Bauantrag, flexible Grundrissänderung, Bauplatzvermessung und Bodengutachten - alles dabei, damit Ihr von Anfang an entspannt planen könnt.

Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung, 3-fach verglaste Fenster, hochwertige Betondachziegel, Titan-Zink-Dachrinnen und Aluminiumrollläden sorgen für Wertigkeit und Langlebigkeit.

Das Sicherheitspaket mit Bauleistungs-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau-, Bauherrenhaftpflicht- und Arbeitslosenversicherung schützt Euch ab dem ersten Tag.

Das Komplettpaket aus Grundstück, Planung, Qualität, Technik und Sicherheit macht Euren Wohntraum jetzt Wirklichkeit.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

624669 €

3.195,24 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

681.326 €1

Kaufpreis

624.669 €

Kaufnebenkosten

56.657 €

Notarkosten (1,5%)

9.370 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

21.863 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.301 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.123 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grillheim, Karlskron (85123)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf habt Ihr die Wahl: Entscheidet selbst, wie viel Ihr am Haus selbst gestalten wollt - vom Ausbauhaus bis schlüsselfertig, wir begleiten Euch auf dem gesamten Weg.

Wählt aus vielen Haustypen (114 m² bis 275 m²):
- Klassisches Einfamilienhaus
- Stadtvilla
- Bungalow
- Modernes Stadthaus
- Mehrfamilienhaus
- Doppelhaus

Dachformen wie Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach sind ebenso möglich wie Extras (Erker, Balkon, Giebel und weitere Details).

Warum allkauf?
? Geprüfte Qualität
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Kontakt:
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christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Herr Christoph HaasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26EJHZX279J5

Referenznummer: 3501-CV1-85123-KW20-J-47256

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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug624669 €624.669 €3.195 €/m²6 Zimmer • 195,5 m² • 637,6 m² GrundstückGrillheim, Karlskron (85123)AnrufenKontaktieren