Version: 8.26.0Navigation überspringen
462.580 €
4 Zimmer  •  138 m²  •  271 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
462580 €
3.352 €/m²
4 Zimmer  •  138 m²  •  271 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wuppertal Vohwinkel - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut und mit allkauf-Servicekomfort

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Wuppertal Vohwinkel ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 138 m² auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einem modernen, flexiblen Grundriss von 4 Zimmern, inklusive 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Dieses Niedrigenergiehaus setzt auf nachhaltige Wärmepumpentechnologie, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch energieeffizient und kostensparend im Betrieb arbeitet. So genießen Sie behagliches Wohnen mit einem guten Gewissen gegenüber der Umwelt.

Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen die individuelle Mitgestaltung Ihres Hauses - von der Raumaufteilung bis hin zur Ausstattung. Dabei profitieren Sie von der hohen Flexibilität bei der Planung und abwechslungsreichen Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihr neues Zuhause einzigartig machen. Der Fokus liegt dabei auf einer nachhaltigen Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und zukunftsorientiertes Bauen garantiert.

Merkmale

  • 271 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die besonders effizient und umweltschonend heizt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für beste Dämmwerte und Wohnkomfort. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, sanitäre Objekte sowie Innentüren und Zargen sind inklusive. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Die Luftdichtigkeit und Dämmung entsprechen hohen Energieeffizienz-Standards. Zudem ist das Haus mit einer umfassenden Haustechnik inklusive Heizungs- und Elektropaket ausgestattet.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
462580 €
3.352,03 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
518.414 €1
Kaufpreis
462.580 €
Notarkosten (1,5%)
6.939 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.068 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.514 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.313 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
VohwinkelWuppertal Vohwinkel (42327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in Wuppertal Vohwinkel, einer lebendigen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote, die das Wohnumfeld attraktiv machen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie flexibel und komfortabel unterwegs sind.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 160.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker haben Sie die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Unsere Fertighäuser sind nachhaltige Holzrahmenbauten mit hoher Materialqualität, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Zum Haus gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppen, Dämm- und Beplankungspaket, sanitäre Ausstattung und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Innenausstattung, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen und professionelle Unterstützung. Lassen Sie sich von unseren erfahrenen Hausbauprofis begleiten und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf - ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla.

Besuche uns auf unserer Webseite - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus

Hier geht es direkt zum Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-3

Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkauf_ausbauhaus/

Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

So findet man uns auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
partner badge
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 26ZL6V11YGPK
Referenznummer: 3620-10-kw15-163921
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?