Doppelhaushälfte zum Kauf

595000 €595.000 €

4.103 €/m²

5 Zimmer  •  145 m²  •  360 m² Grundstück

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Essenbach (84051)

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Essenbach besticht als familienfreundliche Gemeinde mit einer ausgewogenen Verbindung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur. Die stabile Nachfrage am Wohnimmobilienmarkt sowie die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten wie Landshut, München und Regensburg schaffen ein Umfeld, das Sicherheit und Lebensqualität für Familien in den Mittelpunkt stellt. Die hervorragende Anbindung über die A92 ermöglicht eine stressfreie Mobilität, während die demografische Struktur mit einem hohen Anteil an Familien und Erwerbstätigen ein lebendiges und zugleich sicheres Wohnklima garantiert.

Die Gemeinde Essenbach präsentiert sich als ein Ort, an dem Familien nicht nur ein Zuhause, sondern eine Gemeinschaft finden. Die ruhigen Wohnlagen sind geprägt von einem harmonischen Miteinander und bieten zahlreiche Möglichkeiten für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Hier wachsen Kinder in einem geschützten Umfeld auf, das von Vertrauen und Zukunftsperspektiven geprägt ist.

Für Familien besonders attraktiv sind die vielfältigen Bildungsangebote, die in nur etwa 11 Minuten fußläufig erreichbar sind: Von integrativen Kindergärten über Grund- und Mittelschulen bis hin zu weiterführenden Bildungseinrichtungen ist alles in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Fachärzte und Apotheken, wie Dr. Pomarius und die Bären Apotheke, in wenigen Gehminuten erreichbar und garantiert so ein hohes Maß an Sicherheit und Wohlbefinden. Freizeitgestaltung und Erholung finden Familien in den liebevoll gepflegten Spielplätzen an der Ulmenstraße und beim Kindergarten, die in nur 3 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind, sowie in den vielfältigen Sportvereinen und kulturellen Einrichtungen wie dem Pfarrbüro oder dem Pfarrjugendheim. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte wie Rewe und Lidl in nur 5 Minuten Fußweg zur Verfügung, während gemütliche Cafés und familienfreundliche Restaurants wie die Pizzeria Calimero zum Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Busstationen, etwa Essenbach, Straubinger Straße, in nur 4 Minuten Fußweg, hervorragend gewährleistet.

Essenbach bietet somit Familien ein sicheres, lebendiges und zukunftsorientiertes Zuhause, in dem Kinder behütet aufwachsen und Eltern eine perfekte Balance zwischen Beruf und Freizeit genießen können. Die Kombination aus erstklassiger Infrastruktur, naturnaher Erholung und einer starken Gemeinschaft macht diesen Standort zu einer besonders begehrten Adresse für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Geborgenheit legen.