Wohnung zum Kauf 369.000 € 3 Zimmer 78 m² EG frei ab 01.03.2026 St.Katharinenweg 5 Litzelstetten Konstanz 78465

Wohnung zum Kauf
369000 €
4.731 €/m²
3 Zimmer • 78 m² • EG • frei ab 01.03.2026

3-Zimmer-Wohnung Konstanz-Litzelstetten

3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit rund 78 qm Wohnfläche; Balkon
nach Süden und Osten. Bad mit Badewanne , Küche mit Außenfenster, Abstellraum in der Wohnung. Im Untergeschoss Kellerabteil, Trockenraum und Fahrradraum.
Ein KFZ-Stellplatz steht zur Verfügung (Gemeinschaftseigentum).
Die Wohnung ist ab 01.03.2026 bezugsfrei.
Besichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung .

Merkmale

frei ab 01.03.2026
Erdgeschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

369000 €

4.730,77 €/m²

Provision für Käufer

Keine Provision.

Geschätzte Gesamtkosten

408.003 €1

Kaufpreis

369.000 €

Kaufnebenkosten

39.003 €

Notarkosten (1,5%)

5.535 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.173 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

St.Katharinenweg 5, Litzelstetten, Konstanz (78465)

In ruhiger Lage am nördlichen Ortsrand von Litzelstetten befindet sich das
Wohnhaus St.Katharinenweg 5. Einkaufsmöglichkeiten sind in Litzelstetten
vorhanden, ebenso Kindergarten und Grundschule. Zur Bushaltestelle sind es
rund 500 Meter.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Erweiterung der Wohnung Die unter dieser Wohnung befindlichen 3 Souterrain-Räume können ebenfalls erworben worden (anderer Eigentümer); kein Wohnraum, aber als Hobbyraum oder Gewerbe möglich. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Ullmann ImmobilienMaklerbüro

Wallgutstr. 10, 78462 Konstanz

Partnerschaft + Diamond Partner

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2wv5f

Referenznummer: 110-01

Ullmann Immobilien

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