Wohnung zum Kauf
349000 €
4.474 €/m²
3 Zimmer • 78 m² • EG • frei ab sofort

3-Zimmer-Wohnung Konstanz-Litzelstetten

3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit rund 78 qm Wohnfläche; Balkon
nach Süden und Osten. Bad mit Badewanne , Küche mit Außenfenster, Abstellraum in der Wohnung. Im Untergeschoss Kellerabteil, Trockenraum und Fahrradraum.
Ein KFZ-Stellplatz steht zur Verfügung (Gemeinschaftseigentum).
Die Wohnung ist ab 01.03.2026 bezugsfrei.
Besichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung .

Merkmale

frei ab sofort
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Balkon
Fenster: Kunststoff
Kabelanschluss

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

4.474,36 €/m²

Provision für Käufer

Keine Provision.

Geschätzte Gesamtkosten

385.889 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

36.889 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.459 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

St.Katharinenweg 5, Litzelstetten, Konstanz (78465)

In ruhiger Lage am nördlichen Ortsrand von Litzelstetten befindet sich das
Wohnhaus St.Katharinenweg 5. Einkaufsmöglichkeiten sind in Litzelstetten
vorhanden, ebenso Kindergarten und Grundschule. Zur Bushaltestelle sind es
rund 500 Meter.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Erweiterung der Wohnung Die unter dieser Wohnung befindlichen 3 Souterrain-Räume können ebenfalls erworben worden (anderer Eigentümer); kein Wohnraum, aber als Hobbyraum oder Gewerbe möglich. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ullmann Immobilien

Wallgutstr. 10, 78462 Konstanz

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Michael UllmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24B6AXI1SV4J

Referenznummer: 110-01

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