Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €

3.990 €/m²

4 Zimmer  •  100 m²  •  4. Geschoss

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Rohracker, Stuttgart / Rohracker (70329)

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In absolut ruhiger und grüner Wohnlage von Stuttgart-Rohracker präsentiert sich diese charmante und lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung als wahre Ruheoase mit einem fantastischen Weitblick ins Grüne. Hier genießen Sie Erholung und Lebensqualität auf hohem Niveau, fernab vom Stadttrubel und doch in angenehmer Nähe zur Stuttgarter Innenstadt.

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug, der Sie bequem bis zur Wohnetage führt, ideal für einen komfortablen Alltag, auch mit Einkäufen oder Gepäck.

Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit des Grundrisses: Der weitläufige Flur bietet viel Platz und führt direkt in den hellen Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine besonders freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, von dem sich ein traumhafter Blick ins Grüne eröffnet - ideal, um den Feierabend in Ruhe zu genießen oder mit Familie und Freunden zu verweilen.

Die angrenzende, geräumige Küche mit eigenem Essplatz bietet ausreichend Raum zum Kochen und Genießen.
Das moderne Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet, das WC liegt separat. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung, der durch einen Kellerraum im Untergeschoss ergänzt wird.
Die Ausstattung der Wohnung überzeugt durch ihre gepflegten Details: Helle Fliesen im Küchen- und Flurbereich sorgen für ein freundliches Ambiente, während der schöne Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen Wärme und Eleganz ausstrahlt. Zahlreiche Renovierungen wie die Elektrik oder neue Zimmertüren verleihen der Wohnung ein modernes, einladendes Erscheinungsbild.

Zur Wohnung gehört zudem eine eigene, abschließbare Garage in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Diese bietet nicht nur einen sichern Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und stilvollem Wohnen in einer der schönsten Lagen Stuttgarts. Sie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf eine harmonische Wohnatmosphäre, gute Ausstattung und eine grüne Umgebung legen - ein Ort, an dem man ankommt und sich rundum wohlfühlt.

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

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Selbstverständlich bewerte ich auch Ihre Immobilie gerne unverbindlich und kostenlos. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 5.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 7.10, Distanz zum Flughafen: 16.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.70, Distanz zum Bus: 0.30