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169.000 €
2 Zimmer  â€˘  54 m²  â€˘  EG
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
169000 €
3.130 €/m²
2 Zimmer  â€˘  54 m²  â€˘  EG

Einladende 2-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt 3 Meter hohe, lichtdurchflutete Räume - sofort bezugsfrei

- Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in absoluter Innenstadtlage!
- 3 Meter hohe Decken und große Fenster lassen viel Licht in die Räume
- Direkte Nähe zum Stadtpark
- FuĂźbodenheizung
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Optionaler Tiefgaragenstellplatz fĂĽr maximalen Komfort
- Wohnung ist bezugsfrei

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Tiefgarage
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1900
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
169000 €
3.129,63 €/m²
Preis pro Stellplatz
12000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
184.328 €1
Kaufpreis
169.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.915 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Forchheim (91301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Forchheim, im Herzen der fränkischen Schweiz, in Bayern. Diese attraktive Lage vereint das Beste aus beiden Welten: eine ruhige und naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt.

Die historische Altstadt von Forchheim, bekannt für ihre malerischen Fachwerkhäuser und kulturellen Veranstaltungen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. In der nahen Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants. Dennoch liegt die Wohnung ruhig, in direkter Nachbarschaft befinden sich der Stadtpark sowie die bekannte Kaiserpfalz.

Verkehrstechnisch ist Forchheim hervorragend angebunden. Der Bahnhof Forchheim bietet regelmäßige Zugverbindungen zu den umliegenden Städten, und die Autobahn A73 ist schnell erreichbar, was Pendlern eine unkomplizierte Anbindung an die Metropolregion Nürnberg ermöglicht. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wanderwege und Naturschutzgebiete vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage der Wohnung bietet daher eine ausgewogene Mischung aus Urbanität und Natur, die jedem Anspruch gerecht wird.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Ăśber den Anbieter

Hauptstr. 39, 91301 Forchheim
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Melanie AltenfeldDein Kontakt
Online-ID: 2nb4653
Referenznummer: 2293_1
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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