3 Zimmer • 73 m² • 339 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
214500 €214.500 €
2.938 €/m²
3 Zimmer • 73 m² • 339 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026
Gemütlichkeit trifft Chame
In einem ruhigen Teil von Schafkoven/Donneresch (Nordwolle), bietet dieses gut erhaltene Haus ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Singles. Mit einer Gesamtwohnfläche von 73 m², verteilt auf 3 geräumige Zimmer, 1 Badezimmer mit WC und zusätzlichem separaten WC, ist dieses Anwesen sowohl praktisch als auch einladend. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und 2020 zuletzt renoviert, was modernen Komfort in einer charmanten, historischen Umgebung vereint.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
339 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
DSL-Anschluss
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
214500 €214.500 €
2.938,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
229.516 €1
Kaufpreis
214.500 €
Kaufnebenkosten
15.016 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.218 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.725 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.073 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die erhaltenen Wohnhäuser auf dem ehemaligem Werksgelände sind eines der großen Industriedenkmale Europas und ein bedeutendes Zeugnis historistischer Fabrikarchitektur. Auf dem Gelände der stillgelegten Fabrik entstand ein Stadtteil mit moderner Wohnbebauung in Verbindung mit den unter Denkmalschutz stehenden Gebäuden.Die attraktive Lage dieses Hauses begeistert und schafft einladende Nachbarschaften, die durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung bestechen. Nur 250 Meter entfernt finden Sie die Bushaltestelle Otto-Jenzok-Straße, von wo aus Sie mühelos die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen können.
In nur ca. 15 Gehminuten sind Sie am Delmenhorster Bahnhof/ZOB von wo aus Sie Ihren freizeitlichen Interessen mühelos bestreiten können. Die täglichen Besorgungen sind in dem nahegelegene Supermarkt Inkoop/Edeka äußerst praktisch, nur ca. 600 Meter entfernt, sodass Sie sämtliche Bedürfnisse im Handumdrehen erfüllen können. Darüber hinaus kommen Familien mit Kindern hier voll auf ihre Kosten: Der Kindergarten Krippe Nordwolle ist in lediglich 350 Metern zu erreichen, während die Parkschule fußläufig erreichbar ist. Ein Highlight in der Nähe ist der Wollepark, nur 300 Meter entfernt, der mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einladenden Wegen zum entspannten Spazierengehen einlädt. All diese Annehmlichkeiten tragen dazu bei, dass das Wohnen hier besonders lebenswert ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das geschmackvoll gestaltete Haus, das sich in einwandfreiem Zustand präsentiert, ist die perfekte Wahl für alle, die nach ihrem neuen Heim suchen. Es bietet nicht nur großzügige Wohnräume, sondern auch die Gelegenheit, die Umgebung auf vielfältige Weise zu erkunden und zu genießen. Lassen Sie sich diese fantastische Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge, die dieses charmante Zuhause in Delmenhorst für Sie bereithält!
Heizungsart:
Heizkoerper
