Einfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 5 Zimmer 200 m² 4.043 m² Grundstück Wolmirsleben 39435

Einfamilienhaus zum Kauf
235000 €
1.175 €/m²
5 Zimmer • 200 m² • 4.043 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit großem Grundstück,viel Nebengelass und Blick bis zur Bode

Zum Verkauf steht ein massiv errichtetes Einfamilienhaus mit viel Nebengelass auf einem ca.4000 m² großem Grundstück. Das Objekt verfügt über 5 Zimmer, ein Badezimmer (ein weiteres ist in Vorbereitung) sowie eine geräumige Küche. Zusätzlich zur Öl-Zentralheizung steht ein Heizluftofen zur Verfügung. Dieser wird über einen Zugang im Untergeschoss befeuert und kann das Wohnzimmer mit wohliger Wärme versorgen. Das geräumige Nebengelass bietet vielfältige Möglichkeiten und zur Bewässerung steht ein Brunnen zur Verfügung. Das große Grundstück ist sehr gepflegt und bietet einen wunderbaren Blick in die Ferne bis hin zur Bode.

Merkmale

4.043 m² Grundstück
Fernblick

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

235000 €

1.175 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. gesetzl.Mwst.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

258.500 €1

Kaufpreis

235.000 €

Kaufnebenkosten

23.500 €

Notarkosten (1,5%)

3.525 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.750 €

Provision für Käufer (3%)

7.050 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wolmirsleben (39435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wolmirsleben überzeugt durch seine naturnahe Lage und eine starke Dorfgemeinschaft. Umgeben von Feldern, Wiesen und der reizvollen Landschaft entlang der Bode genießen Sie hier pure Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an umliegende Städte wie Magdeburg - ideal für Pendler.
Hier wohnen Sie entspannt, sicher und mit viel Freiraum. Kinder können unbeschwert aufwachsen, während sie die Ruhe und die Natur genießen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3% zzgl. gesetzl.Mwst.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer die im Expose genannte Provision an Hegel-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Hegel Immobilien

Zum Handelshof 9, 39104 Magdeburg

Rene MahlstedtDein Kontakt

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Online-ID: 26AU1YZR41QD

Referenznummer: 399925