INVESTITIONSMĂ–GLICHKEIT - 8 Dachgeschosswohnungen mit tollem Weitblick
In einer relativ ruhigen Gegend des 14. Bezirkes - Penzing - stehen 8 Dachgeschosswohnungen zum Verkauf.
Die Wohnungen haben eine Größe zwischen ca. 52 m² und 85 m², mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 518 m², mit zwei bzw. vier Zimmer, modernen Grundrissen und Freiflächen (Terrassen und Balkon).
TOP 42:
Wohnfläche - ca. 52,28 m²
gewichtete Fläche - ca. 55,03
Terrasse - ca. 5,49 m²
3 Zimmer - 1. Dachgeschoss
TOP 43:
Wohnfläche - ca. 59,15 m²
gewichtete Fläche - ca. 63,91
Terrasse - 9,31 m²
2 Zimmer - 1. und 2. Dachgeschoss
TOP 44:
Wohnfläche - ca. 61,27 m²
gewichtete Fläche - ca. 67,27 m²
Terrasse - ca.12,05 m²
2 Zimmer - 1. und 2. Dachgeschoss
TOP 45:
Wohnfläche - ca. 58,33 m²
gewichtete Fläche - ca. 63,91 m²
Terrasse - ca. 11,94 m²
2 Zimmer - 1. und 2. Dachgeschoss
TOP 46:
Wohnfläche - ca. 85,46 m²
gewichtete Fläche - ca. 92,86 m²
Terrassse - ca. 14,80 m²
2 Zimmer - 1. und 2. Dachgeschoss
TOP 47:
Wohnfläche - ca. 64,68 m²
gewichtete Fläche - ca. 71,25 m²
Terrasse - ca. 13,14 m²
2 Zimmer - 1. und 2. Dachgeschoss
TOP 48:
Wohnfläche - ca. 66,85 m²
gewichtete Fläche - ca. 71,32 m²
Terrasse - ca. 8,94 m²
2 Zimmer - 1. und 2. Dachgeschoss
TOP 49:
Wohnfläche - ca. 70,46 m²
gewichtete Fläche - ca. 79,88 m²
Terrasse - ca. 6,31 m²
Balkon - ca. 12,54 m²
4 Zimmer - 1. Dachgeschoss
IN DER NĂ„HE:
> Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheke, etc.
> Schulen, Kindergärten, Universtität
> Krankenhaus
> einige Parks und Grünflächen
> Schloss Schönbrunn
> Wiener Stadthalle
Ă–FFENTLICHER VERKEHR:
> StraĂźenbahnlinien 10 und 54
> U3 JohnstraĂźe
> S-Bahn - mit StraĂźenbahn erreichbar
Bitte beachten Sie: beim Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis.
Wir nehmen uns bei den Besichtigungen persönlich für Sie Zeit.
Ăśberzeugen Sie sich vor Ort von diesem tollen Objekt! Ich freue mich auf Sie!
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur VerfĂĽgung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, TelefonNr., E-Mail) beantworten können.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst.
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % GrundbuchseintragungsgebĂĽhr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 36.52 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.84 | | |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | | |
